Predaj domu • 320 m² bez realitkyAnton Gabelestrasse 13, , Bádensko-Wurttembersko

Exkluzivno bývanie na okraji lesa – Villa navrhnutá architektúrou s samostatným samostatným bytom v Meßkirchu, predaj bez makléra!

Na pokojnom okraji mesta Meßkirch, pol hodiny od Bodamského jazera, v prestížnej obytné štvrti s priamym prístupom k lesu a poliam, vás čaká táto štýlová villa s oddeleným samostatným bytom – ideálna pre hostí, kanceláriu alebo viacgeneračné bývanie. Aj krásne údolie Dunaja sa nachádza v tejto oblasti.

Prehľad vybavenia:

- 10 izieb, z toho 8 využiteľných ako spálne

- 2 plne vybavené kuchyne

- 2 kúpeľne + vlastná sauna

- 2 vnútorné krby, 1 kachlový kachlový sporák a 2 vonkajšie krby

- 4 balkóny s nádherným výhľadom

- Udržateľné a efektívne: 2 tepelné čerpadlá + nový olejový kotol

Vysoko kvalitný, energeticky úsporný domov v úžasnej lokalite – ideálny pre rodiny, hľadačov pokoja alebo pre kombinované bývanie a prácu pod jednou strechou.

Kontaktujte nás pre ďalšie informácie alebo dohodnutie obhliadky!

Prízemie:

Dvojpodlažový obývací priestor so stenovým kameňom a prírodným kachlovým kachlovým sporákom, panoramatické okná s fantastickým výhľadom. Veľká jedáleň s masívnym nábytkom a kachlovým sporákom, vedľa nej veľká, komfortná masívna drevená kuchyňa. Pracovňa s vstavanými policami zapustenými do elegantného dreveného obloženia, otvorený krb a veľký, presklonený balkón s vonkajším krbom. Drevená obložená knižnica kompletne vybavená vstavanými policami. Hosťovské WC, hosťovská izba. Otvorený schodisko vedie cez galériu do podkrovia: 3 veľké spálne, každá s vlastným balkónom, jedna spálňa má navyše šatníkovú miestnosť. Obrovská kúpeľňa s rohovou vaňou, sprchou, bidetom, 2 umývadlami a WC. Ešte 1 samostatné WC.

Podzemie:

Samostatný byt s vlastným vstupom. Svetlý, obrovský obývací priestor s pripojenou terasou a veľkou záhradou, 1 kompletne vybavená kuchyňa, úložná miestnosť. 1 veľmi veľká spálňa a kúpeľňa. V zadnej časti sa nachádza kompletne vybavená sauna. Pred domom pri ceste sa nachádza garáž s 3 parkovacími miestami.

Profesor si v roku 1984 zariadil svoj bývalý dôchodkový dom s veľkou láskou k detailu a absolútne vysokou kvalitou materiálov. Od luxusných parketových podláh, cez noblesné drevené klenby až po priestranný nábytok, ako je kompletne vybavená sauna a veľká masívna drevená vstavaná kuchyňa, nájdete tu všetko, čo potrebujete pre život v luxuse. Celkovo 4 balkóny a veľká terasa dotvárajú celkový dojem. Veľké panoramatické okná ponúkajú fantastický výhľad na rozsiahlu prírodu. Dom má potrebné rekonštrukčné práce. Villa sa nachádza malebne priamo na okraji poľa v prestížnej štvrti; v bezprostrednej blízkosti bývajú 2 známe nemecké šlagerspievatelky. Poloha vily vyniká na jednej strane absolútnym pokojom uprostred nádhernej prírody, na druhej strane je blízkosť Bodamského jazera ideálna pre výlety akéhokoľvek druhu. Samostatne stojaca villa je postavená na svahu, stromy tu rastú už roky krásne. Hneď pred dverami sa naskytne pohľad na nekonečné polia, ktoré sa na horizonte prelínajú s lesom. Bodamské jazero je vzdialené cca 28 km (Bodman). Podľa Sigmaringenu je to cca 18 km.