Predaj domu 4+1 • 150 m² bez realitkyTöging am Inn Töging am Inn Bayern 84513

V srdci Töging am Inn vás čaká táto udržiavaná dvojdomovka so štedrou a príjemne navrhnutou dispozíciou. Vďaka solídnej konštrukcii, dobre udržiavanému vybaveniu a slnečnej záhrade ponúka dom ideálne podmienky pre rodiny s potrebou väčšieho priestoru aj pre páry, ktoré hľadajú útulný a pokojný domov.

V prízemí vás čaká otvorená kuchynská, obývacia a jedálenská časť so švédskym pecou a priamym vstupom na slnečnú krytú južnú terasu. Vstupná časť ponúka miesto pre malú šatňu a hosťovské WC.

Na poschodí sa nachádza priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchou, WC a umývadlom, spálňa s balkónom a ďalšia izba, ktorá je ideálna ako detská izba alebo pracovňa.

Zateplený podkrovný priestor pozostáva z veľkej svetlej izby, malého balkóna a druhej kúpeľne so sprchou, WC a umývadlom – ideálne ako izba pre mládež, domáca kancelária alebo hosťovská zóna.

Dlaždicový sklep ponúka okrem kúrenia a technickej miestnosti aj priestrannú hobby či párty miestnosť s malou barou a sedacou lavicou.

Nehnuteľnosť sa nachádza v Töging am Inn v hornobavarskom okrese Altötting. Töging ohromuje vynikajúcou infraštruktúrou a ponúka všetko pre každodenné potreby – nákupné možnosti, školy, materské školy, lekárov a rôzne voľnočasové aktivity, ktoré sú dostupné aj pešo alebo na bicykli. Obzvlášť výhodné je vynikajúce dopravné spojenie: cez nedalekú diaľnicu A94 sa dostanete do okolitých miest ako Altötting, Mühldorf am Inn a Burghausen za krátku dobu. Aj Múnich je vďaka priamemu napojeniu na diaľnicu pohodlne dosiahnuteľný približne za hodinu, čo robí tento lokalitu ideálnou pre dochádzajúcich. Okrem toho má Töging aj vlastnú železničnú stanicu s pravidelnými vlakovými spojmi do Múnichu a Mühldorf. Kombinácia pokojnej obytné lokality, dobrej infraštruktúry a optimálneho dopravného spojenia robí túto oblasť obzvlášť atraktívnou pre rodiny aj pracovníkov dochádzajúcich.

• Južná terasa so skleneným krytom

• Zateplený podkrovný priestor s ďalšou kúpeľňou – ideálny ako kancelária, hosťovská alebo mládežnícka izba

• Celý podzemný priestor s veľkou párty/hobby miestnosťou

• Garáž s prístupom na podkrovie

• Jednoducho udržiavateľná záhrada s drevenou stajanou pre náradie, malou kameňanou záhradou a trávnikom

• Centrálne kúrenie s nízkoteplotným kotlom – pravidelne udržiavané

• Solárny systém na streche

• Švédska pec v obývacej izbe

• Drevené okná s krížmi a izolačným zasklením

• Prírodné drevené dvere s drevenými rámami vo vnútorných priestoroch