Predaj bytu 3+1 • 106 m² bez realitkyNiedernhausener Weg 12, , Hesensko

Vitajte vo vašom novom domove! Tento priestranný 3-izbový byt s kvalitným vybavením sa nachádza v prvotriednej lokalite v Idstein, v taunuském štvrti. Byt pozostáva z troch svetlých izieb, modernej kompletne vybavenej kuchyne, kúpeľne s denným svetlom so sprchou aj vaňou, hostinského WC, úložnej komory a záhrady s pretvorenou (zakrytou) terasou. Otvorený pôdorys ponúka veľa priestoru pre individuálne zariadenie. Bezbariérový prístup zaručuje maximálny komfort. Byt je v udržiavanom stave.

Lokalita

Byt sa nachádza v atraktívnej obytnéj oblasti Idstein v okrese Rheingau-Taunus, v taunuském štvrti. Ulica ponúka peknú kombináciu pokojnej obytnosti a dobrého spojenia s okolitým regiónom – ideálna pre tých, ktorí túžia po bývaní blízko prírody, no zároveň aj v dosahu mesta.

Okolie zaujme svojou príjemnou krajinnou polohou v predhorí Taunusu, krátkymi cestami k prírode a zároveň výbornou dopravnou dostupnosťou.

Infrastruktúra a dostupnosť

- Verejná doprava a prístup:

Mesto Idstein je dopravne výborne napojené. Aj keď zastávka autobusu či vlaku nie je priamo pred vašimi dverami, regionálna doprava umožňuje rýchle spojenie s väčšími mestami.

- Diaľnica:

Prostredníctvom blízkej diaľnice A3 a regionálnych ciest sú mestské úrady, poskytovatelia služieb či dojíždzané ciele ako Frankfurt či Wiesbaden ľahko dostupné – lokalita spája pohodlné bývanie s výbornou dostupnosťou.

- Nakupovanie a zásobovanie:

V bezprostrednom okolí Idstein nájdete obchody s tovarom dennej potreby, kaviarne, reštaurácie, ako aj zdravotné a servisné zariadenia – ideálne pre každodenný život.

Voľný čas a príroda:

Práve za dverami začína predhory Taunusu s množstvom zelených plôch, peších a cyklistických trás. Tak môžete po práci alebo cez víkend príjemne oddýchnuť a vyraziť na výlety do prírody.

Kvalita bývania a špeciálne črty:

Ulica, kde sa byt nachádza, je situovaná v žiadanom prostredí s vysokým štandardom.

Napriek bývaniu v prírodnom prostredí sú mestské zariadenia dobre dostupné – ideálna kombinácia pre rodiny, páry alebo aj majiteľov vlastných domov, ktorí ocenia pokojné bývanie.

Mesto Idstein so svojím historickým centrom a množstvom domov so starou drevenou architektúrou ponúka kúzelnú atmosféru pre každodenný život.

Záver:

Byt v taunuském štvrti sa prezentuje ako ticho situovaná, no dobre dostupná nehnuteľnosť v regióne Idstein. Lokalita spája prírodné prostredie s mestskou dostupnosťou a je vhodná pre rodiny, dojížďaných aj pre tých, ktorí chcú kombinovať kvalitu života s praktickou dostupnosťou.

Vybavovacie vrcholy

- moderná vstavaná kuchyňa s umývačkou riadu

- veľká obývacia a jedálenská miestnosť s podlahovými oknami

- kúpeľňa so denným svetlom, vybavená vaňou, sprchou, veľkým umývadlom a WC

- dodatočné hostinské WC

- úložná komora

- trojkrat zasklené okná

- elektrické žalúzie s časovačom

- podlahové kúrenie

- krb s pecou

- kvalitné veľké podlahové dlaždice, 60 x 120 cm

- zakrytá terasa

- udržiavaná záhrada so zákonným právom na výlučné užívanie

- domofón s video dohľadom

- osobný výťah

- samostatný pivničný priestor, 11 m²

- spoločná práčovňa

- spoločná miestnosť pre bicykle

- 1 miesto v podzemnej garáži s uzamykateľnou bránou