Die Wohnung ist im Erdgeschoss 93 qm Groß hat 3 Zimmer und eine schöne Terrasse.
Mietbeginn 1.1.2026
Es erwartet Sie ein gut geplantes,modernes Mehrfamilienhaus im KFW 40 NH Standart.
Das Haus erreicht die Kennzahl 40, da es nur 40% Primärenergie benötigt.
Durch Nutzung von Solar und Wärmepumpen sind die Nebenkosten äußerst 
gering.
Das Objekt liegt an der Nähe des Bahnhofs in einer ruhigen Anliegerstrasse.
Alle relevanten Lebensmittelmärkte und Bäckereien sowie Ärzte sind fussläufig zu erreichen.
Die Lage wird Sie überzeugen.
Kittelweg 11 in Langwedel
Zur Ausstattung gehören moderne Küchen.
Im Erdgeschoss Terrassen.
Im 1. Stock Balkone.
Im Staffelgeschoss Dachterrassen.
Smarthome/Bussystem zur Steuerung der wichtigsten Funktionen
wie u.a.Heizung und Licht vorhanden.
Modernes Designervinyl in allen Räumen.
inklusive moderner Küchenzeile
ebenerdiger Abstellraum
1 Stellplatz inklusive
2 Stellplatz 35.-Monat

Byt ve 2. patře o rozloze 54,30 m² má 2 pokoje a pěknou terasu.  
Nájem začíná 1.2.26.  
Čeká na vás dobře promyšlený, moderní rodinný dům s KFW 40 NH standardem.  
Dům dosahuje energetické hodnoty 40, protože potřebuje pouze 40 % primární energie.  
Díky využití solární energie a tepelných čerpadel jsou vedlejší náklady mimořádně nízké.  
Nemovitost se nachází v blízkosti nádraží, v klidné uličce pro místní provoz.  
Všechny důležité potravinové supermarkety a pekárny, stejně jako lékaři, jsou dosažitelní pěšky.  
Lokalita vás přesvědčí.  
Adresa: Kittelweg 11, Langwedel.  

Vybavení zahrnuje:  
– moderní kuchyně,  
– v přízemí terasy,  
– v 1. patře balkony,  
– v posledním patře střešní terasy,  
– chytrý domácí/BUS systém pro ovládání nejdůležitějších funkcí, jako je například topení a osvětlení,  
– moderní designový vinyl ve všech místnostech,  
– včetně moderní kuchyňské linky,  
– přízemní skladovací místnost,  
– 1 parkovací místo v ceně,  
– 2. parkovací místo za 35.- měsíčně.

Byt v 2. poschodí, s rozlohou 54,30 m², má 2 izby a peknú terasu.
Nájom začína dňa 1.2.26.
Čaká vás dobre premyslený, moderný viacrodinný dom v štandarde KFW 40 NH.
Dom dosahuje hodnotu 40, pretože potrebuje iba 40 % primárnej energie.
Vďaka využitiu solárnej energie a tepelného čerpadla sú prevádzkové náklady mimoriadne nízke.
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti stanice vlakov v pokojnej prístupovej ulici.
Všetky relevantné potravinové obchody a pekárne, ako aj ordinácie lekárov, sú pešo dostupné.
Lokalita vás presvedčí.
Kittelweg 11 v Langwedel.
V vybavení patria moderné kuchyne.
V prízemí terasy.
V 1. poschodí balkóny.
Na poslednom poschodí strešné terasy.
Máte k dispozícii systém smart home/autobus na ovládanie najdôležitejších funkcií, ako napríklad kúrenie či osvetlenie.
Moderný designový vinyl vo všetkých izbách.
V cene je zahrnutá moderná kuchynská linka,
prízemný úložný priestor,
1 parkovacie miesto v cene
a 2. parkovacie miesto za 35,- mesačne.

The apartment on the 2nd upper floor is 54.30 m² in size, has 2 rooms, and a beautiful terrace.  
Rental start: February 1, 2026.  

You will find a well-planned, modern multi-family house built to the KfW 40 NH standard. The building achieves a key value of 40, as it only requires 40% primary energy.  
Due to the use of solar energy and heat pumps, the ancillary costs are extremely low.  

The property is located near the train station in a quiet residential street.  
All relevant grocery stores, bakeries, and doctors are within walking distance.  
The location will convince you.  

Kittelweg 11 in Langwedel  

Amenities include modern kitchens.  
Terraces on the ground floor.  
Balconies on the 1st floor.  
Roof terraces on the top floor.  
A smart home/bus system for controlling the main functions, such as heating and lighting, is available.  
Modern designer vinyl is installed throughout all rooms.  
Including a modern kitchenette.  
Ground-floor storage room.  
One parking space is included; a second parking space is available for 35.– per month.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Veľmi dobrý
Číslo inzerátu	963607
Úžitková plocha	93 m²

Dostupné od	1. 1. 2026
Dispozícia	3+1
PENB	A - Mimoriadne úsporné
Cena za jednotku	13 € / m²

Prenájom bytu 3+1 • 93 m² bez realitky, Dolné Sasko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Bezbariérový prístup
	Parkovanie
	Terasa

	Výťah
	MHD 2 minúty pešo