Predaj domu 5+1 • 145 m² bez realitky, Hesensko

Ponúkaný je krásny, svetlom zaplavený rodinný dom s dvoma parkovacími miestami v novostavbovom areáli v Bad Orb. Objekt bol postavený v roku 2022.

Prízemie má 73,72 m² a terasu o rozlohe cca 20 m².

Poschodie má 71,21 m². Celkovo cca 145 m².

Rozloha pozemku je 315 m².

Objekt sa nachádza v nádhernom kúpeľnom meste Bad Orb, v modernom novostavbovom areáli v obľúbenej rezidenčnej oblasti.

Vďaka vynikajúcej dopravnej dostupnosti sa vám podarí rýchlo dosiahnuť ako Frankfurt, tak aj Fuldu. Diaľnica A66 sa nachádza len niekoľko minút jazdy a verejná doprava je tiež pohodlne dostupná.

Táto lokalita je ideálna pre dochádzajúcich do práce z oblasti Rýn-Majnu, ktorí po dlhom pracovnom dni hľadajú pokojné miesto na oddych.

Aj rodiny tu nájdu skvelé podmienky: materské školy a školy sú priamo v mieste a Bad Orb ponúka udržiavané, bezpečné prostredie pre výchovu detí.

Okrem toho kúpeľné mesto očaruje pestrou ponukou voľnočasových aktivít. Blízky les – dosiahnuteľný len za päť minút – pozýva na prechádzky, túry a výlety so štvornohým spoločníkom.

Obchody s dennou potrebou, lekári a ďalšie zariadenia sú taktiež v bezprostrednej blízkosti.

- Ventilačný systém s rekuperáciou tepla

- Vzduchová/tepelné čerpadlo od spoločnosti Daikin

- Plastové – dvojsklové okná

- Príprava pre fotovoltaickú inštaláciu / wall-box / záhradnú zásuvku

- Podkrovie izolované a dobre využiteľné ako skladové priestory

- Celý dom je prepájaný Ethernetom (LAN) (Cat.7), pripravený na Access Point, dostupné je aj optické pripojenie

- Výška pod šikmou stenou 1,50 m

- Podlahové kúrenie v celom dome

- Kúpeľňa v prízemí aj na poschodí s bezbariérovým sprchovacím kúpeľňou

- Oplotený pozemok

- Usporiadaná záhrada, vonkajšie vodovodné kohútiky, záhradná chata, vyvýšené záhony

- Vonkajšie osvetlenie domu / kuchynské spotrebiče ovládané cez aplikáciu