Predaj bytu 3+1 • 64 m² bez realitkyCramerstraße 153 Delmenhorst Delmenhorst Niedersachsen 27749

Táto zmodernizovaná 3-izbová bytosť sa nachádza v 1. poschodí pokojnej viacrodinnej budovy v Delmenhorste a vyniká svojím premysleným dispozíciou izieb ako aj svetlou a príjemnou atmosférou.

Byt má 64 m² obytných priestorov a je prevzatý prázdny, čo je ideálne pre vlastníkov alebo investičných záujemcov.

Disponuje troma dobre využitými izbami, samostatnou kuchyňou, svetlou obloženou kúpeľňou s vaňou a oknom a priestranným balkónom orientovaným na juh, ktorý vyzýva k oddychu.

Všetky miestnosti sú prakticky prístupné z chodby. Vlastná pivnica ponúka dodatočný úložný priestor.

Viacrodinný dom sa nachádza na rohu ulíc Scheunebergstraße / Cramerstraße v Delmenhorste, južne od centra mesta. Lokalita sa vyznačuje pokojným obytným prostredím a zároveň vynikajúcou dopravnou dostupnosťou.

Rýchla dostupnosť Bremenu v kombinácii s príjemným, mestsky pokojnom prostredím robí túto lokalitu mimoriadne atraktívnou. Diaľnica A 28 je dosiahnuteľná len približne tri minúty autom, takže za krátky čas dosiahnete nielen centrum Bremenu, ale aj okolie.

Obchody, školy, lekári a možnosti voľnočasových aktivít sa nachádzajú v blízkosti a sú pohodlne dostupné pešo aj na bicykli. Aj železničná stanica Delmenhorst je len pár minút vzdialená a ponúka veľmi dobré spojenie s regionálnou i diaľkovou dopravou.

V rámci modernizačných opatrení bolo vykonaných množstvo úprav:

• Elektrika s FI ističom a E-Checkom

• Nová obložená kuchyňa a kúpeľňa, každá s oknom

• Priestranný južný balkón s pekným osvetlením

• Nové, veľkoplošné okná, ktoré zabezpečujú množstvo denného svetla

• Priestranná pivnica s dostatočným úložným priestorom

Momentálne existuje medzi obývacou izbou a pracovňou veľké otvorené prepojenie, ktoré dodáva obytnému priestoru pocit veľkorysosti.

Na požiadanie môže byť toto otvorenie predajcom opäť uzavreté, čím vzniknú tri plnohodnotné izby.

Mesačný poplatok za domov je 160,00€.

Z toho 51,00€ tvoria prenositeľné prevádzkové náklady.

65,00€ pripadá na rezervu a 44,00€ na nenákladové položky.

Na tento byt pripadá údržbová rezerva vo výške 5.827,25€ (stav k 31.12.2024).

Predaj prebieha priamo odo mňa ako vlastníka a je preto bez provízie.