Zum Verkauf stehen zwei wunderschöne, voll aufgeschlossene Baugrundstücke mit einer Gesamtfläche von ca. 2.040 m² (jeweils rund 1.000 m²).
Die Grundstücke liegen in attraktiver Hanglage und bieten einen traumhaften Ausblick auf das Villacher Bergpanorama sowie auf die Stadt Villach selbst – ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig stadtnah leben möchten.

Für eines der Grundstücke liegt bereits eine Architektenplanung samt Einreichplan für ein modernes Einfamilienhaus mit zwei separat nutzbaren Wohneinheiten vor.
Das geplante Haus verfügt über rund 160 m² Wohnfläche (ca. 172 m² Nutzfläche ohne Dachboden) und umfasst zwei Kinderzimmer, ein Büro sowie großzügige Wohnbereiche mit offenem Raumkonzept.
Die detaillierten Planunterlagen werden aus Diskretionsgründen nur bei ernsthaftem Interesse zur Verfügung gestellt.

Die Grundstücke können gemeinsam oder auf Anfrage auch einzeln erworben werden.

Verkauf erfolgt privat – provisionsfrei, ohne Makler.
Nahe an Villach und trotzdem in der Natur.

Na prodej jsou dva nádherné, plně orientované stavební pozemky o celkové ploše cca 2.040 m² (každý přibližně 1.000 m²).  
Pozemky se nacházejí v atraktivním svažitém terénu a nabízejí úchvatný výhled na horské panorama Villachu a samotné město Villach – ideální pro všechny, kdo chtějí bydlet v souladu s přírodou a zároveň v blízkosti města.

Pro jeden z pozemků je již k dispozici architektonický návrh včetně podkladů pro schválení moderního rodinného domu se dvěma samostatně využitelnými obytnými jednotkami.  
Plánovaný dům disponuje přibližně 160 m² obytné plochy (cca 172 m² využitelné plochy bez půdního prostoru) a zahrnuje dvě dětské pokoje, kancelář a prostorné obytné prostory s otevřeným konceptem.  
Detailní plánovací dokumentace bude ze zásad diskrétnosti k dispozici pouze vážně projevujícím zájem.

Pozemky lze zakoupit společně nebo na požádání i jednotlivě.

Prodej je soukromý – bez provize, bez makléře.  
Blízko Villachu a přesto uprostřed přírody.

Na predaj sú dva nádherné, úplne otvorené stavebné parcely s celkovou rozlohou približne 2.040 m² (každá okolo 1.000 m²).
Parcely sa nachádzajú na atraktívnom svahu a ponúkajú očarujúci výhľad na Villacher Bergpanorama, ako aj na samotné mesto Villach – ideálne pre všetkých, ktorí chcú bývať v prírode, no zároveň byť blízko mesta.

Pre jednu z parciel už existuje plán architekta vrátane podania žiadosti o schválenie pre moderný rodinný dom s dvoma samostatne využiteľnými obytnými jednotkami.
Plánovaný dom disponuje približne 160 m² obytnou plochou (približne 172 m² využiteľnej plochy bez podkrovia) a zahŕňa dve detské izby, kanceláriu a priestranné obytné priestory s otvoreným konceptom.
Podrobné plánovacie podklady sú z dôvodu diskrétnosti dostupné len v prípade seriózneho záujmu.

Parcely je možné zakúpiť spoločne alebo na požiadanie aj jednotlivo.

Predaj prebieha súkromne – bez provízie, bez makléra.
Blízko Villachu a napriek tomu v prírode.

For sale are two beautiful, fully released building plots with a total area of approx. 2,040 m² (each around 1,000 m²). The plots are situated on an attractive slope and offer a breathtaking view of the Villacher mountain panorama as well as of the city of Villach itself – ideal for those who want to live close to nature while still being near the city.

For one of the plots, there is already an architectural plan available along with a submission plan for a modern single-family home featuring two separately usable residential units. The planned house offers approximately 160 m² of living space (approx. 172 m² of usable space without the attic) and includes two children's rooms, an office, as well as spacious living areas with an open floor concept. The detailed planning documents will only be provided upon serious interest due to confidentiality reasons.

The plots can be purchased together or individually upon request.

The sale is private – commission-free, without an agent.
Near Villach yet in nature.

Dostupné od	5. 12. 2025
Plocha pozemku	2 040 m²

Číslo inzerátu	963511
Cena za jednotku	108 € / m²

Predaj pozemku • 2040 m² bez realitkyWollanig Kärnten 9500

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme