Predaj bytu 3+1 • 58 m² bez realitkyStrandstr. 5, , Šlezvicko-Holštajnsko

Byt bývame stály, no je rovnako vhodný ako druhé bydlisko či dovolenkový byt. Užívateľská plocha 69 m² pozostáva z 58 m² čistej obytného priestoru (vrátane 25 % terasovej plochy) a 11 m² užitkovej plochy. Byt je preliaty slnečným svetlom a mimoriadne dobre a starostlivo udržiavaný.

V prízemí sa nachádzajú vstupná hala, chodba, kuchyňa, detská/pracovná izba, slnkom zalievaný obývací priestor a krytá, a tak vetru chránená slnečná terasa.

V suteréne sa nachádzajú ďalšie miestnosti, ktoré majú denné osvetlenie a podlahové vykurovanie, ako je vidieť na fotografiách.

Medzi ďalšie výhody patrí vlastné parkovisko, pivnica a spoločná práčovňa – pivnica aj práčovňa sú suché(!) – čím sa kompletizuje ponuka tejto nehnuteľnosti.

V roku 2021 bol byt nákladne zrekonštruovaný a zmodernizovaný za viac ako 75 000 € (energický preukaz je k dispozícii).

Moderné stolárske prvky v obývacej izbe a detskej/pracovnej izbe, nová schodisková konštrukcia, kvalitná vstavaná kuchyňa. Moderná kúpeľňa s oknom a bezbariérovou sprchou vrátane nových sanitárnych zariadení. Kompletná nová elektrika a nové radiátory. V obývacej izbe je linoleomová podlaha – prírodný materiál, teplý, mäkký, nenáročný na údržbu a mimoriadne odolný. Farebne zladený koberec v oddychovej zóne, zvukotesné dvere do spální a kúpeľne, ako aj posuvné sklenené dvere do kuchyne a obývačky dopĺňajú celkové prémiové vybavenie.

Momentálne je byt bývaný ako primárne bydlisko, možno ho však využiť aj ako druhé bydlisko a je možné ho čoskoro prevziať. Nevyžaduje žiadne rekonštrukcie.

Byt sa nachádza v pokojnej lokalite, blízko pláže a zároveň centrálne.

Všetky možnosti nakupovania sú dostupné pešo (tri pekárne, Fisch Blum, Edeka, Budni, Feinkost Meyer, Sparkasse, ako aj reštaurácie, napríklad Gosch am Kliff).

V bezprostrednej blízkosti nájdete aj praktického lekára a lekáreň.

Priamo odtiaľ je dostupný autobus smerom do Westerland, List a Keitum.