Hľadáte útulný domov pre celú rodinu – s veľa priestorom, krásnou záhradou a pevnou konštrukciou?

Potom vás nadchne tento starostlivo udržiavaný rodinný dom v pokojnej lokalite Mainhardt-Geißelhardt!

Dom ponúka približne 121,5 m² obytného priestoru na pozemku s rozlohou cca 652 m² a presvedčuje premysleným rozložením, moderným vybavením a množstvom modernizácií v posledných rokoch.

Okrem toho existuje možnosť zrekonštruovať podkrovia a tak vytvoriť ďalší obytný priestor – ideálne pre ďalšiu spálňu, kanceláriu alebo ateliér.

⸻

Hlavné výhody na prvý pohľad

• Priestranný obývací priestor s krbom

• 3 spálne v hornom poschodí

• Moderná vstavaná kuchyňa s elektrickými spotrebičmi

• Veľká záhrada s prikrytou terasou

• Hobby izba, dielňa a pivnica v prízemí

• Možnosť rozšírenia podkrovia s dodatočným potenciálom

• Garáž, carport a parkovacie miesto

• Ihneď k nasťahovaniu

Dom sa nachádza v idylickej a pokojnej lokalite v časti Geißelhardt, obľúbenej štvrti Mainhardt.

Tu si môžete vychutnať čistú prírodu – obklopenú lesmi a poľami – a zároveň profitovať z výhodnej dostupnosti do Mainhardt, Öhringen, Schwäbisch Hall a Heilbronn.

Možnosti nákupu, škola, materská škola aj autobusové spojenie sú dostupné v priebehu niekoľkých minút.

Prehľad modernizácií

2008

• Nový vykurovací systém

• Solárne panely na ohrev teplej vody

• Elektrické garážové dvere

2009

• Nové, izolačne zasklené okná

2010

• Vybudovanie carportu

2017

• Nové vstupné dvere s ochranou proti vloupaniu

• Obnova prístrešku a odkvapov

2021

• Kompletná obnova elektroinštalácie

• Všetky steny boli novovo omietnuté (hrubá omietka)

• Nové mramorové parapety

• Štýlová prírodná kamenná stena v obývacej izbe

• Nové obklady v kúpeľni, toalete a kuchyni

• Nová, moderná vstavaná kuchyňa vrátane elektrických spotrebičov

• Všetky radiátory boli vymenené

2023

• Nový záhradný plot (cca 75 m)

Rozloženie priestorov

Prízemie:

Hobby izba, dielňa a pivnica s množstvom úložného priestoru – ideálne pre remeselníkov, sklad alebo voľnočasové aktivity.

Horné poschodie:

Priestranný obývací priestor s krbom, svetlá kuchyňa, tri spálne, kúpeľňa s prirodzeným svetlom a sprchou a samostatná toaleta.

Podkrovia:

Momentálne nevytvorené, avšak s možnosťou rekonštrukcie – tu je príležitosť vytvoriť ďalší obytný alebo pracovný priestor.

⸻

Exteriér

Pozemok s rozlohou cca 652 m² ponúka veľa priestoru na oddych, hru a záhradné radosti.

Prikrytá terasa vás pozýva na relax s rodinou a priateľmi – ideálna pre grilovačky a pokojné chvíle v prírode.

Pre vaše vozidlá sú pripravené garáž, carport aj ďalšie parkovacie miesto pred garážou.

Predaj prebieha za vylúčenia akejkoľvek záruky na skutočné vady. Za preklepy alebo pravopisné chyby nenesie predajca žiadnu zodpovednosť. Informácie v inzeráte sú uvedené podľa najlepších dostupných poznatkov; prípadné chyby vyhradzujeme.