Predaj bytu 6+1 • 149 m² bez realitkyAm Mittelkamp, , Šlezvicko-Holštajnsko

S lacnou ponukou! Investícia s vyhliadkou na zaujímavú návratnosť – na čo ešte čakať!

Ponuka !!!

Byt sa rozprestiera na dvoch úrovniach a bol v roku 2024 dôkladne prestavaný.

V prízemí sa nachádza veľká obývacia a jedálenská časť so sedačkovým kútikom a vstupom na terasu, ktorá je slnečne orientovaná na západ. Na tejto úrovni sa zároveň nachádza ďalšia izba a kvalitná kúpeľňa. Tento priestor je doplnený modernou vstavanou kuchyňou, ktorá sa dokonale hodí do celkového dizajnu.

Veľké posuvné okná a zimná záhrada prinášajú do týchto miestností množstvo svetla a jasnosti.

Schodmi sa dostanete do suterénu, kde sa nachádzajú ďalšie tri priestranné izby. Jedna z nich je zariadená ako wellness oáza so saunou. Veľká kúpeľňa s možnosťami ďalšieho prispôsobenia túto úroveň dokonale dopĺňa. Všetky miestnosti sú vybavené moderným decentralizovaným ventilačným systémom.

Táto časť disponuje aj pripojeným pivnicovým priestorom o rozlohe cca 50 m², ktorý možno využiť ako rezervu na ďalšiu výstavbu alebo na iný účel (napr. kozmetický priemysel). V tomto priestore je tiež zabudovaná veľká sauna. Prístup k tejto časti je zabezpečený aj cez samostatný vstup. Tým sa ponúkaná plocha zvyšuje na 200 m²!!!!

Ostsea kúpeľné mesto Schönhagen, nachádzajúce sa na malebnom polostrove Schwansen, je súčasťou obce Brodersby (okres Rendsburg-Eckernförde) a leží priamo pri Baltskom mori.

Ostsea slnečná kúpalisko Schönhagen je ideálnym východiskovým bodom na objavovanie tejto výnimočnej oblasti.

Kappeln na Schlei, malé dedinky pri ostrovskom fjorde a mnohé krásne ostrovské pláže (Damp, Weidefeld, Wees atď.) sú pohodlne dostupné na bicykli.

Diaľnica A7 smerom do Hamburga / Flensburgu – 50 km // Eckernförde – 25 km

V lete aj v zime je toto dokonalá dovolenková destinácia, ktorá láka na dlhé prechádzky po pláži, na útesovej pobrežnej línii a v chránenej oblasti jazera Schwansen.

Psy sú na určitých úsekoch pláže tiež vítané.

Nehnuteľnosť je ponúkaná ako prvý príchod a vybavenie je ako nové!! Inventár môže byť odpočítaný od kúpnej ceny, čo umožní úsporu na dani z nadobudnutia nehnuteľnosti.

Tento rekreačný dom môžete využiť pre seba (bez trvalého bydliska) alebo ho úspešne ponúknuť na dovolenku (dôležitá poznámka: pre tento účel je stavebne povolený!).

Byt je možné kedykoľvek obhliadnuť.

Inventár je súčasťou ponuky, čo umožňuje okamžité využitie.

Na požiadanie vám zašleme video prehliadku cez WhatsApp.