Byt s terasou na streche sa nachádza v obytnom a obchodnom dome postavenom v roku 1984 na Buchenauer Markt vo Fürstenfeldbruck. Výnimočný byt je prístupný výťahom aj vnútorným prepojným chodníkom a zaberá 2 podlažia, pričom v dolnej časti bytu sa nachádza kuchyňa, obývačka/salón a hosťovské WC s oknom.

Na tejto úrovni sa tiež nachádza 115 m² veľká strešná terasa orientovaná na juhozápad. Tu si môžete naplno vychutnať slnečné dni a teplé letné večery! Do hornej časti bytu sa dostanete vnútorným schodiskom. Nachádza sa tu veľká spálňa a ďalšie dve izby. Tiež tu nájdete kúpeľňu s WC, umývadlom a vaňou – kúpeľňa je zrekonštruovaná. Čiastočne až pod šikmé steny pod šikmým strechovým priestupom poskytujú v podkroví krásny, vzdušný dojem a podčiarkujú celkovo veľmi individuálny charakter tejto nehnuteľnosti. Navyše môžete hobby miestnosť v šikmých častiach podkrovia využiť ako malú posilňovňu alebo kanceláriu.

Veľké okresné mesto Fürstenfeldbruck, s približne 35 000 obyvateľmi, leží asi 25 km západne od Mníchova pri idylickej rieke Amper. Mesto disponuje optimálnou infraštruktúrou a je sídlom mnohých úradov a verejných inštitúcií. Do Mníchova sa dostanete približne za 20 minút po cestách B2, A96 a A8. Stanica S-Bahn Buchenau (linka S4) je pešo prístupná cez súkromný podzemný garážový priestor. V bezprostrednom okolí sa nachádza množstvo nákupných možností, lekárov a reštaurácií.

K krásnemu jazeru Ammer sa dostanete autom len približne za 10 minút. Mesto ponúka mimoriadne rozsiahle vzdelávacie možnosti: niekoľko materských škôl, štyri základné školy a dve stredné školy, reálna škola, dve gymnázia, odborná škola, škola pre nadstavbové vzdelávanie ako aj poľnohospodárska odborná škola sú len niektoré z mnohých vzdelávacích inštitúcií. Jedno gymnázium, jedna základná škola a niekoľko materských škôl je dostupných pešo. Ak máte radi kultúru, určite navštívite niektoré z četných podujatí kultúrneho a voľnočasového centra v kláštore Fürstenfeld. Fürstenfeldbruck sa celkovo vyznačuje vysokou hodnotou pre voľný čas a oddych a je preto, podľa prieskumov, jedným z najpríjemnejších miest na bývanie v Bavorsku. V meste nájdete krytý bazén, vonkajší bazén, tenisové kurty, ľadovú arénu, množstvo lesných turistických a cyklistických trás, ako aj jazero Pucher a Amperauen, ktoré pozývajú na aktivitu, oddych a vychutnávanie si života.

4-izbový byt s terasou na streche v štýle maisonette rozložený na 2 podlažia s:

2. poschodím:

Vstupná časť: 5,37 m²

Kuchyňa: 5,80 m²

Obývačka: 24,56 m²

Hosťovské WC: 1,71 m²

3. poschodím:

Izba 1: 16,09 m²

Izba 2: 10,61 m²

Izba 3: 8,03 m²

Kúpeľňa: 3,63 m²

Chodba: 7,97 m²

Hobby miestnosť na podkroví: 11,90 m²

Strešná terasa: 115 m²

Skriňa v suteréne: cca 5 m²

Miesto v podzemnej garáži (nie duplex)

Byt je od 01.10.2025 prenajatý so veľmi dobrou nájomnou zmluvou bez zahrievania.

Prosíme iba o zaujímavé dopyty od kapitálových investorov.