Predaj domu • 1000 m² bez realitkyHauptstraße 8, , Severné Porýnie - Westfálsko
Hauptstraße 8, , Severné Porýnie - WestfálskoMHD 1 minúta pešoIdeálne pre múdrych investorov a/alebo remeselnú firmu. Bývalé pohostinstvá, momentálne 15 izieb s možnosťou nadstavby / potenciál pre ďalších 35 izieb, loft byty, možnosť využitia ako kancelárie, fyzioterapeutická prax, hotel garni, kaviareň alebo single byty.
Najlepšia poloha v obci, potenciál pre prevádzku hotelu garni je veľmi veľký. Objekt je potrebné kompletne zrekonštruovať. Daňové odpisy podľa pamiatkového zákona. Ide o chránený pamiatkový objekt. Vďaka ochrane pamiatok je možné pri rekonštrukčných a sanácií prácach uplatniť výrazné daňové úľavy. Pri prenájme je možné náklady uznané pamiatkovým úradom odpisovať 100 % počas 12 rokov, pri vlastnom využití 90 %. Očakávajú sa vysoké príjmy.
Vlastník je pripravený v prípade presvedčivého konceptu ponúknuť odloženie splatenia kupnej ceny až do výšky 50 % pre spoločnosť zo stavebného priemyslu alebo iného investora.
Súkromný predaj, bez provízie, odloženie kupnej ceny až do 50 % pri miernom úroku, ak koncept presvedčí.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Úžitková plocha | 1 000 m² |
| Číslo inzerátu | 963308 |
|---|---|
| Cena za jednotku | 699 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| MHD 1 minúta pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.