Tu je preklad do slovenčiny:

Jedná sa o byt č. 4 v prízemí s 54 m² obytnou plochou a celkovo 63 m² obytných a užitkových priestorov, jeden z 12 orientovaných bytov, ktoré sa nachádzajú v novostavbovej sade Holle Nord-II.

Všetky byty sú bezbariérové a dostupné aj výťahom. 6 bytov je už predaných a väčšinou aj osídlených!

Zo 12 bytov s vlastným vchodom je 50 % už predaných a osídlených. Zostáva teda ešte 6 z 12 (č. 4, 7, 8, 9, 10, 12), ktoré sú momentálne na predaj, pozri expozíciu vrátane predajných cien na strane 34 (stav 11.2025).

Kupujúci môže ešte spolurozhodnúť o vybavení (prvky kúpeľne, obklady, podlahové krytiny, dizajn stien), keďže byty určené na predaj sa ešte nachádzajú vo fáze dokončovania.

Objekt sa buduje podľa programu KfNW – Klimaticky priateľská novostavba – obytných budov podľa programu KfW Prog. 297 pre vlastné bývanie a Prog. 298 pre prenájom ako investičný projekt.

To znamená, že kupujúci môžu napríklad získať až 100 000 € s ročnou úrokovou sadzbou približne 1,30 % na 10 rokov.

Podrobnejšie informácie nájdete v sekcii obrázky "KfW 40 Financovanie Prog. 297/298", kde je téma podrobne spracovaná. Takto sú byty financovateľné za dostupných podmienok, či už na vlastné bývanie alebo prenájom!

Viacrodinný dom pozostáva zo 3 podlaží a čiastočnej podzemnej garáže/úložných priestorov, v ktorých sa nachádzajú aj úložné miestnosti. Celkovo sa v dome nachádza:

Prízemie – 5 bytov 2 1/2 izbových, cca 60 m²

1. poschodie – 5 bytov 2 1/2 izbových, cca 60 m²

2. poschodie – 2 penthouse byty 4 1/2 izbové s cca 90 m² obytnou plochou a s veľkou trojstrannou strešnou terasou s užitkovou plochou celkom 143 m².

Poznámka: V zásade je možnosť spojiť dva byty do jedného!

V1.) Byt číslo 7 a byt číslo 8, čím vznikne celkovo 101,83 m² obytného priestoru.

V2.) Byt číslo 8 a byt číslo 9, čím vznikne celkovo 105,35 m² obytného priestoru.

Ceny a ďalšie informácie o bytoch nájdete v expozícii, ktorú vám radi zašleme e-mailom na vyžiadanie.

Predaj prebieha priamo od vlastníka a je tak bez provízie!

Objekt sa nachádza v novostavbovej sade Holle Nord-II na pozemku o rozlohe 1443 m², priamo v obci Holle.

Čo sa týka vybavenia, treba povedať, že objekt je už vo fáze dokončeného surového stavby a, ak bude záujem o kúpu, majú jednotliví kupujúci možnosť ešte ovplyvniť výber vybavenia, ako sú podlahové krytiny a dizajn stien.

Byty v prízemí sú navyše prispôsobené osobám so zdravotným postihnutím – všetko je na rovine a bezbariérové. Každý byt má balkón, terasu alebo strešnú terasu. Pri výbere stavebných materiálov sa kládol veľký dôraz na energetickú efektívnosť, takže zemné tepelné čerpadlo (voda-voda), primerane vysoko izolované vonkajšie steny a trojsklo potvrdzujú energetickú triedu A+. Okrem toho je na objekte využitá fotovoltaická inštalácia, ktorá je umiestnená na strešných plochách a prispieva k podpore všeobecného elektrického prúdu, ako aj k vykurovaniu a ohrevu teplej vody ako obnoviteľný zdroj energie.

Ďalej sa kládol veľký dôraz na veľmi efektívne využitie plochy, takže v prízemí aj na 1. poschodí vznikajú optimálne byty pre singlov, mladé páry, ako aj byty prispôsobené veku pre starších a osoby s obmedzeniami. Všetky poschodia sú bezbariérové a prístupné výťahom!