Viacrodinný dom na ulici Barsbütteler Straße 29 sa prezentuje ako upravená obytná budova s celkom šiestimi nájomníkmi. Tu ponúkaný 3-izbový byt sa nachádza v 1. nadpodlaží – po vstupe zo strany ulice napravo – a ponúka príjemný pôdorys s funkčným rozdelením priestorov.

Byt disponuje balkónom, ktorý je prístupný zo spálne a vyhliada do pokojného vnútorného dvora. Budova bola v posledných rokoch zmodernizovaná rôznymi opatreniami, medzi inými na streche, oknách a kúreni. Nočná akumulačná kúrenie bola nahradená efektívnou plynovou ústrednou kachľovou kotolňou. Celkovo sa dom prezentuje vo veľmi upravenom stave – rovnako ako samotný byt.

Všetky miestnosti sú pohodlne dostupné cez centrálny priechod. Na ľavej strane sa nachádza svetlá kuchyňa s vybavenou kuchynskou linkou, doplnená praktickou priestorou na uskladnenie potravín. Kúpeľňa so sprchou je taktiež prístupná z priechodu. Spálňa s prístupom na balkón je orientovaná k tichému vnútornému dvoru. Priestranný obývací priestor a ďalšia izba, ktorá môže byť flexibilne využitá ako detská izba, pracovňa alebo izbová toaleta, dopĺňajú ponuku priestorov.

Byt sa nachádza na adrese Barsbütteler Straße 29 v hamburgerskej štvrti Jenfeld (okres Wandsbek). Poloha patrí medzi najvýchodnejšie oblasti Hamburgu, priamo na hranici s obcou Barsbüttel.

Ihneď pred domom sa nachádza autobusová zastávka „Gleiwitzer Bogen“, ktorú pravidelne obsluhujú linky 11 a 263. Vďaka tomu je zabezpečená veľmi dobrá dostupnosť verejnej dopravy – za niekoľko minút sa dostanete na Wandsbek Markt, Rahlstedt alebo na stanicu metra Wandsbek-Gartenstadt.

V blízkom okolí nájdete rôzne možnosti nakupovania, napríklad na ulici Jenfelder Allee, v ulici Stein-Hardenberg-Straße, ako aj v centre Jenfeld s supermarketmi, lekárňami a gastronómiou. V okolí sú tiež školy, materské školy a lekári.

Pre voľný čas a oddych ponúka areál Jenfelder Moorpark, park Öjendorfer a Botanickú záhradku Wandsbek – všetky sú rýchlo dostupné a pozývajú na prechádzky alebo športové aktivity v prírode.

Dostupnosť na hamburgerskú cestnú sieť je vynikajúca: cez diaľnicu A24 a cestnú značku B75 sa rýchlo dostanete do centra mesta alebo do okolia smerom k Barsbüttelu a Šlesvicku-Holštajnu.

Celkovo ponúka táto lokalita dobrú infraštruktúru, pokojné obytné prostredie a výbornú dostupnosť – ideálne pre pracujúcich, páry alebo malé rodiny.

- K dispozícii je pivničná miestnosť určená na výlučné použitie.

- Pri dome nie je vyhradené parkovacie miesto, avšak v okolných uliciach je dostatok parkovacích príležitostí.

- Balkón orientovaný do tichého vnútorného dvoru.

- Využívanie záhrady nie je k dispozícii; balkón však ponúka príjemný vonkajší priestor pre súkromné využitie.

- Uzatvára sa zmluva o stupňovom zvyšovaní nájomného podľa § 557a nemeckého občianskeho zákonníka (BGB). Čisté studené nájomné sa každé dva roky zvýši o 30,00 €.

- Navyše sa dohodne vzájomné vylúčenie možného ukončenia nájmu na jeden rok od začiatku nájmu. Po uplynutí tejto lehoty platia zákonné výpovedné lehoty.