Inzerát už nie je v ponuke
Predaj bytu 4+1 • 98 m² bez realitkyBurghausen Burghausen Bayern 84489
Burghausen Burghausen Bayern 84489MHD 1 minúta pešo • ParkovanieModerný, svetlom naplnený a ihneď k dispozícii 4-izbový byt v srdci Burghausenu. Ideálny pre singles, páry alebo rodiny s deťmi a pre všetkých, ktorí chcú spojiť mestské bývanie s komfortom, pokojom a hodnotovou stálosťou.
Tento štýlovo modernizovaný byt sa nachádza na 2. poschodí udržiavaného viacrodinného domu s 8 bytmi a zaujme svojou centrálnou polohou.
S približne 98 m² obytného priestoru, slnečným balkónom a premysleným pôdorysom ponúka tento domov ideálnu kombináciu komfortu, súkromia a mestského životného štýlu.
Byt sa nachádza v žiadanej lokalite v Burghausene, na ulici Reiserstraße. Poloha je v pokojnej, vyvinutej obytnой štvrti – zároveň sú obchody, kaviarne, lekári a každodenná infraštruktúra pohodlne dostupné pešo.
Historické staré mesto a najdlhší hrad na svete sú vzdialené len pár minút. Taktiež v krátkej vzdialenosti sa nachádza Wöhrsee – obľúbené kúpeľné jazero s plážovým kúpaliskom, chodníkmi a vynikajúcou rekreačnou kvalitou v lete. Aj rieka Salzach a jej cyklotrasy a turistické chodníky ponúkajú množstvo možností na oddych.
Pre rodiny je lokalita obzvlášť zaujímavá: niekoľko materských škôl, základných a stredných škôl sa nachádza v blízkosti a sú dobre dostupné.
Dopravné spojenie je veľmi dobré: Nádhere Burghausen, ako aj cesta B20 smerom do Altötting a štátna cesta smer Burgkirchen sú rýchlo dostupné.
Highlights
- Žiadna provízia makléra, pretože ide o súkromný predaj
- Cca. 98 m² obytného priestoru
- 4 svetlé izby
- Všetky miestnosti s denným svetlom (vrátane kuchyne a kúpeľne)
- Prvý nástup po kompletnej rekonštrukcii
- Udržiavaný obytný komplex
Vybavenie:
- Moderná kúpeľňa s bezprahovou sprchou s dažďovým efektom
- Nové radiátory v každej izbe
- Nová elektroinštalácia v celom byte
- Nové dverové krídla vrátane rámov
- Nové plastové okná
- Nové vstupné dvere (tovární trieda 3, zvuková izolácia triedy 2)
- Vysoko kvalitná parketová podlaha
- Steny a stropy precízne uhladené a zladené
- Stropné svietidlá v kúpeľni
- Podlahové kúrenie v kúpeľni
- Skladovacia miestnosť v suteréne
- Vonkajšie parkovacie miesto priamo pred vstupnými dverami
- Balkón orientovaný na juh – cca 11 m²
Všetky práce boli profesionálne vykonané odbornými firmami z regiónu.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Poschodie | 2. poschodie z 3 |
| PENB | B - Veľmi úsporné |
| Cena za jednotku | 3 755 € / m2 |
| Dostupné od | 15. 12. 2025 |
|---|---|
| Dispozícia | 4+1 |
| Číslo inzerátu | 962996 |
| Úžitková plocha | 98 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Parkovanie |
| Pivnica | |
| MHD 1 minúta pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.