Komerčná prenajatá nehnuteľnosť s priestorom pre kancelárske, ordinácie alebo obchodné priestory sa nachádza na približne 3000 m² veľkom priemyselnom areáli v priemyselnej zóne Winsen – Ost pri prístupovej ceste k diaľnici A39, ktorá bola nedávno využívaná prevažne ako administratívna kancelária s približne 310 m² užitočnej plochy. Priestorové usporiadanie zahŕňa aj zasadaciu miestnosť, ako aj miestnosti pre školenia a konferencie, oddychové miestnosti, kuchyňu, kopírenskú miestnosť, oddelené WC a niekoľko malých úložných priestorov na vnútorných dopravných plochách chodby.

Na priamom pozemku sú k dispozícii štyri pridelené parkovacie miesta a v pešej vzdialenosti sa nachádzajú ďalšie parkovacie miesta vo verejnom priestore.

Priľahlá a voliteľne rozšíriteľná vonkajšia či voľná plocha pre prípadné obchodné alebo expanzné rozšírenia zahŕňa ďalších 2200 m².

Priemyselná zóna 21423 Winsen (Luhe) – Ost;

Dopravné spojenie:

– nákladným autom – priamy prístup z A39 na A1 smerom do Hamburgu/Hannover a na A1 smerom do Bremene/Dortmundu

– lietadlom – Medzinárodné letisko Hamburg

– vlakom – regionálne/štátne železničné spojenie z Winsen (Luhe) alebo Maschen do Hamburgu je možné

– loďou – Medzinárodný prístav Hamburg

Vzdialenosti:

Centrum Winsen cca 5 km

Hamburg cca 36 km

Lüneburg cca 21 km

Maschener kríž (spojenia: cez A1/A7 – Hamburg, Berlín, Bremen, Flensberg, Lübeck): cca 15 km