Ide o dvojrodinný dom postavený v roku 1965 s prístavbou v roku 1975.

Hlavný byt pozostáva z prízemia s využiteľným podkrovím, pričom druhá obytná jednotka sa nachádza v suteréne (parter, bezbariérový prístup).

Prízemie tvorí samostatnú, plnohodnotnú obytnú jednotku.

Budova je postavená masívnou technikou (z tehly s bimsom).

Strecha má izoláciu “na strechu” a novú krytinu z betónových strešných tašiek. Odvodnenie strechy je vykonané z medi. Na streche sa nachádzajú 3 strešné okná a čapadlová okienka vo vyklenutej časti s dvojitými krídlami.

Drevené okná v prízemí sú čiastočne zastarané, mohli by byť preostrené a prestavané alebo radšej vymenené. Na podkroví boli staré drevené okná v priebehu rokov vymenené za plastové.

Základom vykurovacieho systému je kvalitné vonkajšie vzduchovo-vodné tepelné čerpadlo (Viessmann) v kombinácii s dvoma veľkými zásobníkmi umiestnenými v kotolni v suteréne.

V rokoch 2023/2024 bola inštalovaná kvalitná fotovoltaická sústava s inštalovaným výkonom 18 kWp (DCH, moduly typu black-black) a tromi batériovými zásobníkmi s celkovým výkonom 15 kW (každý 5 kW) spolu s modernou wallbox nabíjačkou.

Na pozemku stoja dva záhradné/nástrojové domčeky.

Pozemok je (okrem prístupovej strany smerom k ceste) oplotený.

Okrem veľkej južnej terasy s platňovým povrchom, ktorá môže byť zastienená dvoma veľkými markízami, sa za domom nachádza západná terasa a prispôsobené trávnaté plochy na južnej, západnej aj severnej strane.

Pozemok sa nachádza v horšej časti miestnej oblasti v atraktívnej obytné lokalite.

Obchody v Kaan-Marienborn (diskont, pekáreň, mäsiar, lekáreň, lekári, banky, autobusové zastávky, základná škola atď.) sú vzdialené len niekoľko minút jazdy.

Prístup na pozemok je cez východnú stranu priamo na úrovni suterénu/cesty (bezbariérový).

Pred vstupom do suterénu je integrovaný carport, ktorý zároveň slúži ako prístrešok pri vstupe. Hlavný vstup do prízemia je umiestnený o úroveň nad cestnou úrovňou a je chránený pod strešným výbežkom.

V suteréne (druhej obytné jednotke) boli (v roku 2022) nainštalované nové okná s integrovaným rolovacím systémom a elektrickým pohonom, vonku farebne v antracitovej farbe. Rovnako bola namontovaná hliníková vstupná dvere.

Elektroinštalácia vo svojej základnej podobe zodpovedá typickému štandardu roka výstavby, no v priebehu rokov bola prepracovaná, rozšírená a vylepšená (nová meračová skrinka s digitálnymi meračmi, množstvo nových zásuviek atď.).

V prízemí a na podkroví sú typické jednoduché podlahové krytiny odpovedajúce obdobiu výstavby; kúpeľne zase spĺňajú typický štandard doby.

V suteréne (druhej obytné jednotke) sú podlahové krytiny z dlaždíc a masívneho parketu (Weitzer); sprchovňa bola zrekonštruovaná, okrem iného vybavená bezbariérovou veľkou sprchou (minerálna liatina sprchová misa 90/180).

V prízemí sa nachádza dobre udržiavaná vstavaná kuchyňa (približne 20-ročná).

V suteréne (druhej obytné jednotke) je takmer nová vstavaná kuchyňa (od roku 2020).

Kvôli momentálne prebiehajúcemu upratovaniu a triedeniu zatiaľ neboli zverejnené žiadne fotografie vnútra, čo by však pri osobnej obhliadke stratilo na význame.

Poznámka:

Aby sa dosiahlo lepšie slnečné osvetlenie na západnej strane (mimo iného aj pre časť fotovoltaických modulov umiestnených na tejto strane), bol uzatvorený nájomný zmluva s lesným spolkom na hornú, západnou stranou orientovanú haubergovú plochu, ktorú je (pravdepodobne rozumné) možné prevziať.