Moderne kancelárske priestory / Prax v atraktívnej lokalite

V prízemí udržiavaného objektu sa nachádzajú reprezentatívne priestory s celkovou rozlohou 111,35 m² na prenájom. Jednotka zaujme svoju všestrannou dispozíciou a je ideálna pre kancelársku alebo praktickú prevádzku.

Prístup je zabezpečený cez hlavný vchod so štyristupňovými schodmi; bezbariérový prístup môže byť podľa potreby dodatočne realizovaný. Päť parkovacích miest priamo pred vchodom ponúka komfortné parkovanie pre zamestnancov a návštevníkov.

Priestor je rozdelený do piatich svetlých, dobre navrhnutých miestností a dvoch samostatných toaliet:

• Pravá časť: jedna miestnosť (12 m²), väčšia miestnosť (18 m²) a kuchyňa / oddychový priestor (12,7 m²).

• Ľavá časť: priestranná miestnosť (32,7 m²) s priamym prístupom do ďalšej miestnosti (20,9 m²).

Miestnosti sú flexibilne využiteľné a ponúkajú príjemné pracovné prostredie – ideálne pre samostatne zárobkovo činné osoby, terapeutov alebo malé tímy, ktoré kladú dôraz na tichú a zároveň centrálnu lokalitu.

Budova sa nachádza v obchodnej zóne Adelsdorf, blízko diaľnice A3, a je tak veľmi dobre dostupná. Priestory sídlia v obchodnej zóne 91325 Adelsdorf, atraktívnej a ľahko dostupnej lokalite medzi Erlangenom a Höchstadt a.d. Aisch.

V bezprostrednom okolí nájdete množstvo zariadení pre každodenné potreby, vrátane supermarketov, čerpacej stanice, fitness centra, ako aj rôznych servisných a remeselných podnikov. Aj gastronomické služby sú dostupné len pár minút cesty.

Dopravné spojenie je optimálne: výjazd na diaľnicu A3 (Nürnberg–Würzburg) je vzdialený len niekoľko minút, čo umožňuje rýchlu dostupnosť okolitých miest. Okrem toho je Adelsdorf dobre prepojený s verejnou dopravou.

Lokalita tak ponúka ideálnu kombináciu stratégie dobrej dostupnosti, infraštruktúry a príjemného pracovného prostredia. Kancelárske priestory zaujmú moderným, udržiavaným a funkčným vybavením, ktoré vytvára príjemnú pracovnú atmosféru.

Vstupná časť a chodby sú obložené dlažbou, zatiaľ čo kancelárske priestory sú vybavené kvalitnou tmavosivou kobercovou podlahou. Dve z miestností majú svetlý laminátový podklad v dubovej optike, čo prispieva k priateľskej a modernej atmosfére.

Stropné osvetlenie, navrhnuté špeciálne pre kancelárske priestory, zabezpečuje príjemné, rovnomerné osvetlenie vo všetkých miestnostiach. Ťažká okenná výmera navyše dodáva priestorom svetlosť a prirodzené denné svetlo.

Všetky miestnosti sú čerstvo natreté bielou farbou a sú vo veľmi udržiavanom stave. K dispozícii je aj kuchyňa, ktorá slúži ako oddychový alebo prestávkový priestor.

V jednej z miestností sa nachádza aj veľký trezor na dokumenty (približne 1,8 m vysoký, 90 cm široký a 90 cm hlboký), ktorý je možné využiť podľa potreby. Trezor je ideálny na bezpečné uskladnenie dokumentových spisov, dokumentov alebo cenností.

Priestory sú pripravené na nasťahovanie a ponúkajú ideálne podmienky pre firmy, kancelárie alebo prax, ktoré kladú dôraz na bezpečnosť, komfort a reprezentatívne prostredie.

Mesačný nájom: 980 €

Paušálna záloha na služby: 185 €

Parkovacie miesta: 25 €/mesiac za parkovacie miesto

Všetky ceny sú uvádzané bez DPH.