Adresa: Lehmkuhlenweg 15a, 41065 Mönchengladbach-Uedding

Od leta 2026 vzniknú kvalitné, moderné výstavné a obchodné priestory cez dve podlažia s priestrannými výkladnými sklenenými stenami pre optimálnu viditeľnosť a osvetlenie.

Výhody lokality:

• Priame napojenie na diaľnicu – ideálne pre zákazníkov, dodávateľov a logistiku

• Obklopenie množstvom špecializovaných obchodov – vysoká návštevnosť zákazníkmi je zaručená

• Dobrá dopravná dostupnosť v rámci Mönchengladbachu aj do okolia

Výhody priestorov:

• Plochy od 32 m² do 307 m² – flexibilne kombinovateľné

• Vyhrievaná podlaha s efektívnym tepelným čerpadlom

• Príjazd cez viaceré skladové brány – ideálny pre dodávky a prepravu tovaru

• Kvalitná vinylová podlaha pre moderné prostredie a jednoduchosť údržby

• Svetlá, otvorená architektúra s moderným dizajnom

Koncepcia využitia:

• Veľká jednotka s výkladnou stranou ulice: ideálny výstavný priestor, napríklad pre moderný obchod s dlaždicami, showroom alebo dizajnérske štúdio

• Ďalšie jednotky: od moderných garáží/úložných priestorov, cez vysokozásobníkové sklady až po flexibilné kombinácie skladov a kancelárií

• Celkom vznikne 13 jednotiek, ktoré spĺňajú rozmanité požiadavky na moderné obchodné priestory

Jednotka – Plocha / Využitie – Detaily

Jednotka: 1 & 2

Kancelária: 29 m² (horné poschodie) / Sklad: 60 m², vrátane vysokých regálov (cca 7 m výška), sanitárne priestory: 5 m²

Cena: 1000 € (čistý nájom)

Jednotka: 3, 4, 5, 6

Sklad: cca 32 m², výška skladu cca 7 m

Cena: 400 € (čistý nájom)

Jednotky: 7 & 8

Kancelária: cca 60 m² / Sklad: cca 125 m², samostatné WC a sanitárie, čiastočne so stropom do 7 m, šatňa

Cena: 2000 € (čistý nájom)

Jednotka: 9, 10, 11, 12

Kancelária: 55 m² / Sklad: 60 m², dodatočná zóna WC

Cena: 1500 € (čistý nájom)

Jednotka: 13

Výstavný priestor: cca 310 m², XL-sklenená fasáda, rozdelená na 2 podlažia

Cena: 4500 € (čistý nájom)