Som takzvaný rodičovský dom!

Pod mojou ochranou boli deti šťastné a vyrástli.

Všetci hovoria: "Rodičovský dom sa nepredáva!" – A predávajú sa napriek tomu!

Najprv som bol veľmi smutný, ale teraz sa už teším na svojich nových majiteľov. Do mojich stien prichádza nový lesk.

Potrebujem nových vlastníkov s trochou fantázie a remeselnej zručnosti.

Čo vás čaká, nehnuteľnosť vyzerá nasledovne:

Pozemok má rozlohu 819 m², aktuálna hodnota pôdy je 675 €/m². Maximálna zastaviteľnosť nie je plne využitá.

Hlavný dom má dve obývané poschodia. Disponuje vlastným schodiskom. Dom je kompletne s podkrovím, pričom podkrovie nie je prestavané.

Garáž – samostatná garáž s dvoma parkovacími miestami pred ňou.

Záhradný a technický domček.

Dom je rozdelený nasledovne.

Z hľadiska štruktúry ide momentálne o dvojrodinný dom.

Prízemie: Chodba, kúpeľňa s vaňou, umývadlom, samostatná toaleta, veľká obytná kuchyňa, 2 ďalšie izby, veľká terasa s prístupom do záhrady.

Schodisko: Existuje samostatné schodisko, cez ktoré sa dostanete do prvého poschodia.

Prvé poschodie: Chodba, kúpeľňa s vaňou a umývadlom, samostatná toaleta, 3 ďalšie izby, z ktorých jedna je prestavaná na obytnú kuchyňu.

Podkrovia: Podkrovie je možné prestavať. Na bočných stenách sú už umiestnené okná.

Suterén: Suterén pozostáva z chodby, kotolne, ďalšej miestnosti v suteréne, hobby izby a práčovne. Z práčovne vedie vonkajšie schodisko do záhrady.

Nehnuteľnosť sa nachádza v žiadanej lokalite Dietzenbach-Steinberg. Odtiaľ je všetko rýchlo dostupné, väčšinou pešo. Ulica Römerstraße je prevažne využívaná len obyvateľmi.

Dietzenbach je okresné mesto okresu Offenbach. Nakupovacie možnosti, školy, materské školy, gastronómia, športové a rekreačné príležitosti sú v Dietzenbach a jeho okolí hojne zastúpené. Vďaka MHD so S-Bahn a autobusovou dopravou dosiahnete požadované ciele veľmi rýchlo.

Obe obytné jednotky sú momentálne obývané, avšak čoskoro budú voľné. Obyvatelia sú informovaní o predaji, takže nedôjde k žiadnym nezhodám s nájomcami či nájomnými zmluvami.

Prosím, majte na zreteli, že zo zreteľa na našich nájomcov zatiaľ v expose neuvádzame vnútorné snímky bytov.

Po vašom kontakte vám samozrejme poskytneme prístup ku všetkým údajom a faktom o dome.

Predaj nehnuteľnosti bol dohodnutý v rámci rodinnej mediácie s dedičskou komunitou. Navrhovaná požadovaná kúpna cena vyplýva z internej oceňovacej analýzy. Máte možnosť predložiť vlastnú kúpnu ponuku.

Neplatíte žiadnu províziu makléra!