Vitajte v budove Intechlo B14, vysoko modernom komerčnom objekte v srdci Wittener Technologiepark. Budova zaujme svojou robustnou konštrukciou s oceľovo-betónovými nosníkmi a ponúka komerčné priestory pre rôznorodé možnosti využitia v najlepšej lokalite.

Na 1. poschodí reprezentatívnej budovy sa nachádza udržiavaná komerčná jednotka, ktorá je okamžite k dispozícii na prenájom. Jednotka je vďaka priestrannému pôdorysu už rozdelená na 7 kancelárií, 2 zasadacie miestnosti a kuchyňu. Priestor je bez problémov prístupný kvalitným osobným výťahom alebo cez reprezentatívne schodisko. Okrem toho je v budove k dispozícii aj nákladný výťah, ktorý je možné tiež využiť.

Budova Intechlo B14 sa nachádza v výbornom umiestnení pri diaľničnom uzle Bochum/Dortmund/Hagen, čo zaručuje rýchlu dostupnosť pre zákazníkov aj zamestnancov. Výjazd z diaľnice A44 smerom na Bochum a Dortmund je vzdialený len pár minút. Stanica MHD Witten-Annen je pešo dostupná približne za 3-5 minút a je spojená hlavným spojným linkou S33, ktorá spája susedné mestá Bochum, Dortmund a Hagen.

Toto optimálne napojenie robí z objektu ideálne miesto pre podniky, ktoré potrebujú rýchlu a jednoduchú dostupnosť.

Rozloženie priestorov

- 7 kancelárií

- 2 zasadacie miestnosti

- Sklad / miestnosť pre IT

- Úložný priestor s porcelánkami a sprchou

- Vstupná hala / kuchyňa

______________________________________

Vybavenie & Hlavné prednosti

Technické vybavenie: Kvalitné vstavané osvetlenie, IT káblovanie, vysokorýchlostný internet cez optické vlákno, osobný a nákladný výťah

Vizuálne vybavenie & Hlavné prednosti: Podlahové krytiny – momentálne kobercová podlaha, po dohode zmeniteľné; steny: omietnuté a čerstvo natreté na bielo; kuchynský kút

Energia & Životné prostredie: Veľká fotovoltaická inštalácia na streche zabezpečuje dodatočnú výrobu elektriny a udržateľný potenciál úspor energie.

Parkovanie: Vonkajšie parkovacie miesto je zahrnuté v cene prenájmu. Každé ďalšie parkovacie miesto sa účtuje 25,00 € mesačne. Dostatočné parkovacie miesta pre návštevníkov aj zákazníkov sú priamo pri budove k dispozícii.

Bezpečnosť & Služby: 24-hodinová kontrola prístupu, recepcia s prijímaním pošty, manažment návštev a zákazníkov, ako aj moderný vstupný priestor s priesvitným foyer.

Termíny prehliadok

Pre viac informácií alebo dohodnutie prehliadky nás prosím kontaktujte telefonicky alebo nám nechajte dopyt.

______________________________________

Doplňujúce informácie

Energetický preukaz je k dispozícii počas prehliadky.

Všetky údaje sú uvedené podľa najlepších poznatkov. Môžu sa vyskytnúť chyby a medzitým nájom je vyhradený. Tento expozitívny dokument slúži len ako predbežná informácia, právnou podkladovou zmluvou je výlučne uzatvorená nájomná zmluva. Za správnosť a úplnosť údajov nemožno prevziať žiadnu zodpovednosť.

______________________________________

Impressum

Údaje podľa § 5 TMG

Realitné poradenstvo Tobias Segieth

Holzstraße 79

58453 Witten

Telefón: +49 2302 7601670

E-mail: info@immobilienberatung-segieth.de

Majiteľ:

Tobias Segieth

Právna forma:

Živnostník

Dozorný orgán:

Mestský úrad Witten

Marktstraße 16

58452 Witten

https://www.witten.de/rathaus-service/verwaltung/aemter-dezernate/dezernat-3/ordnungsamt/

Povolenie podľa § 34c GewO udelené:

Ennepe-Ruhr-Kreis

Hauptstraße 92

58332 Schwelm

Povolanie a profesijné predpisy

Povolanie:

Realitný maklér

Príslušná komora:

IHK Mittleres Ruhrgebiet

Ostring 30-32

44787 Bochum

Udelené v:

Nemecku

Európske riešenie spotrebiteľských sporov

Európska komisia prevádzkuje platformu na online riešenie sporov (OS): https://ec.europa.eu/consumers/odr/.

Našu e-mailovú adresu nájdete vyššie v impressume.

Riešenie spotrebiteľských sporov / Univerzálna mimosúdna riešiteľská komisia

Nezaviazujeme sa a nesme povinní zúčastňovať sa na riešení sporov pred spotrebiteľskou komisiou.

Ústredný kontaktný bod podľa Digital Services Act - DSA (Nariadenie (EÚ) 2022/265)

Náš ústredný kontaktný bod pre používateľov a orgány podľa art. 11, 12 DSA nájdete takto:

Telefón: +49 2302 7601670

E-mail: info@immobilienberatung-segieth.de