Pri tejto atraktívnej nehnuteľnosti ide o byt v 1. nadzemnom podlaží, ktorý je na predaj a možno ho prevziať podľa dohody. K bytu patrí veľká garáž (približne 1,5-krát väčšia ako „normálna“ garáž) pre vaše auto/motocykel a bicykle alebo iné vozidlá, čo vám zaručuje pohodlné parkovanie bez dlhého hľadania. Hodnota garáže je približne 10 000 € a je zahrnutá v kúpnej cene. Rovnako vám je k dispozícii aj pivnica.

Vďaka súkromnému predaju nehnuteľnosti ušetria záujemcovia o kúpu takmer 8 000 € na provízii makléra. Ušetrené peniaze môžu byť využité na osobné výdavky.

Nehnuteľnosť disponuje štyrmi príjemnými izbami. Na obrovskej strešnej terase (približne 76 m²) môžete počas slnečných dní oslavovať rodinné podujatia, premeniť ju na druhý obývací priestor, naučiť svoje deti jazdiť na bicykli a venovať sa mnohým iným aktivitám, ktoré vyžadujú veľa priestoru. Zabudovaná kuchyňa je možné dokúpiť po dohode.

Obľúbené priľahlé centrum "Hambonner Altmarkt" so všetkými možnými obchodmi pre každodenné potreby, ako sú

- supermarkety,

- reštaurácie,

- pekárne a

- drogérie,

je pešo dostupné približne 2 minúty chôdze.

Zdravotná starostlivosť, ako sú

- lekári,

- lekárne,

a blízka

- nemocnica,

je tiež pešo dostupná len za pár minút.

Vzdelávacie inštitúcie, ako

- materská škola,

- základná škola, ako aj

- stredné školy,

sú pešo alebo verejnou dopravou dostupné za pár minút.

Príjazdové cesty na diaľnice BAB 59 a BAB 42 sú dostupné autom za menej než 5 minút.

Osobná spotreba energie 6-članskej rodiny za obdobie pre plyn (11/2023 – 09/2024):

Spotreba plynu: 9 120 kWh/rok

Náklady za plyn: 1 150 €/rok

(zmiešaný plynový kotol pochádza z roka 2009)

a pre elektrinu (obdobie 03/2022 – 02/2023):

Spotreba elektriny: 2 565 kWh

Náklady na elektrinu: 782 €/rok

Vstupné dvere domu boli v marci 2025 vymenené.

Rezerva predstavuje približne 14 000 €.