Nastavené na nasťahovanie

Ponúkam udržiavaný, zariadený rodinný dom s veľkým pozemkom, garážou, plne vybavenou dielňou a vedľajšou budovou

(stodola, staja, práčovňa) na predaj.

Opis:

K udržiavanému čiastočne zrekonštruovanému rodinnému domu s 5 izbami v Lutherstadt Wittenberg, v mestskej časti Nudersdorf, patrí aj vedľajšia budova postavená z masívneho materiálu (s možnosťou prerábania, pripojená elektrina a voda, rozmery 5 metrov x 9,50 metra), plne vybavená dielňa so silným elektrickým pripojením, garáž, úložný priestor, práčovňa, kurník, studňa a niekoľko krytých úložných priestorov.

Pozemok má rozlohu cca 1000 m².

V prízemí domu sa nachádza chodba, ktorá poskytuje prístup do obývacej izby, kuchyne a spálne. Kuchyňa (vrátane vstavaného vybavenia) je plne vybavená a zahŕňa podlahové kúrenie v jedálenskej časti.

Ohrev teplej vody zabezpečuje prietokový ohrievač.

Sú dva komíny, pričom jeden komín je možné bez väčšieho úsilia opäť uviesť do prevádzky.

Z kuchyne vedie malý priestor do kúpeľne s prirodzeným denným svetlom, obsahujúcej vaňu, WC, sprchu a umývadlo.

Ohrev teplej vody zabezpečuje aj boiler.

Kuchyňe sa pripája aj prístavba.

V hornom poschodí sa okrem chodby nachádzajú ďalšie dve miestnosti, pričom výška miestností je 2 m!!! a sú rozdelené do 3 podlaží.

Dom má čiastočný suterén.

Uzavretý dvor s krytou sedacou zónou pozýva na oddych.

Cez priechod sa dostanete do veľkej záhrady na svahu.

Obzvlášť je potrebné vyzdvihnúť prítomnosť druhej budovy postavenej z masívneho materiálu s pripojením elektriny a vody, ktorá je s možnosťou prerábania a môže byť následne využitá ako rekreačný byt, obchod alebo rekreačný dom.

Vďaka veľkej záhrade, plne vybavenej dielni s kruhovou pílu a vlastnej studni s čerpadlom ste pripravení na všetko a môžete žiť autonómne.

Priamo pri záhrade sa nachádza malé brestie lesík, kde sa deti môžu výborne hrať. V okolí bývajú mladé rodiny. Mesto Lutherstadt Wittenberg je vzdialené cca 9 km. Vo dedine sa nachádza materská škola a základná škola. Objekt je nádherne vhodný pre rodiny s deťmi.

Vybavenie:

• Vstavaná kuchyňa s podlahovým kúrením

• Rôzny nábytok

• Satelitný systém

• Optické vlákno v obytných uliciach

Energetický preukaz (preukaz spotreby) je k dispozícii.

Energetická trieda F

Strešná krytina: 1993

Obnova okien: 2004

Modernizácia kúrenia: plynové kúrenie z roku 1995, nízkoteplotné kúrenie – zmena nie je potrebná.

Obhliadky sú možnosťou kedykoľvek.

Dom sa nachádza v 06889 Wittenberg, v mestskej časti Nudersdorf, v obytnom prostredí s jednofamilovými domami a záhradami. Mesto Lutherstadt Wittenberg je cca 9 km vzdialené. V Nudersdorf sa nachádza materská škola a základná škola. V susednej dedine sa nachádzajú lekáreň, zdravotnícke centrum a supermarket. Vo dedine sú dve zastávky autobusov, ktoré sú dosiahnuteľné pešo v priebehu niekoľkých minút. Autobus premáva každú hodinu do Lutherstadt Wittenberg. Prístup k diaľnici A9 (Klein Marzehns) je vzdialený cca 11 km.

Podlahové kúrenie v jedálenskej časti kuchyne, drevená podlaha, dlažba.