Vyzerá to, že náš server prechádza údržbou alebo ste offline. Niektoré funkcie stránky môžu byť dočasne nedostupné.

Inzerát už nie je v ponuke

Prenájom nebytového priestoru • 5000 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

, Bádensko-WurttemberskoMHD 1 minúta pešo • Garáž
Mesačné nájomné6 000 €


Preložené AI

Priemyselný komplex je rozdelený na celkovo dva stavebné objekty na pozemku s rozlohou približne 4000 m². Srdcom je hlavný komplex, ktorý spája priestrannú výstavnú halu s kancelárskymi priestormi a rozsiahlym dielňou. Navyše sú v suteréne k dispozícii praktické skladovacie priestory.

Rozloženie priestorov na prehľad:

• Výstavná hala – cca 400 m²

Svetlý, reprezentatívny showroom ponúka optimálne možnosti prezentácie vozidiel, produktov alebo služieb. Otvorený priestor je možné flexibilne upraviť, čím vytvára vysoko kvalitné prostredie pre zákaznícke prijatia a konzultácie.

• Kancelárske priestory – celkom cca 290 m²

Pri výstavnej hale je k dispozícii približne 90 m² kancelárskych, resp. predajných priestorov. Vo vyššom podlaží sa nachádza ďalších cca 200 m² kancelárií. Sú ideálne pre recepciu, predaj, administratívu alebo stretnutia a zabezpečujú krátke vzdialenosti medzi výstavou a dielňou.

• Dielňa/produkčné priestory – cca 1 000 m²

Priestranné a vykurovateľné dielenské priestory otvárajú množstvo možností využitia pre výrobu, servis, skladovanie alebo montáž. Priame napojenie na výstavné priestory a kancelárie zabezpečuje optimálny funkčný tok a efektívne pracovné procesy.

• Čiastočný suterén – cca 200 m²

Suterén ponúka dodatočný využiteľný priestor, ideálny pre sklad, archív alebo technické miestnosti – perfektný na uľahčenie procesov a zabezpečenie ďalších kapacít.

Vedľa hlavného komplexu sa nachádza samostatný stavebný objekt s automylnou umývačkou a prídavným priestorom s integrovanou zdvihacou plošinou. Táto kombinácia umožňuje nielen starostlivosť o vozidlá, ale aj menšie opravy alebo úpravy priamo na mieste. Oblasť sa tak výborne hodí ako doplnok k hlavnému podniku alebo ako samostatná služba v automobilovom sektore.

Priemyselný objekt sa nachádza juhovýchodne od Heidenheim an der Brenz, v zavedenom priemyselnom areáli s vynikajúcou infraštruktúrou. Poloha sa vyznačuje optimálnym napojením na nadregionálne dopravné spojenia: diaľnica A7 je dostupná v priebehu niekoľkých minút jazdy a umožňuje rýchle spojenie smerom na Ulm, Würzburg a tiež na A8.

Vďaka výhodnej dopravnej polohe a kvalitnej infraštruktúre ponúka objekt ideálne podmienky pre podniky, ktoré si zakladajú na rýchlej dostupnosti, efektívnej logistike a profesionálnom prostredí.

Parametre nehnuteľnosti

VekNad 50 rokov
Poschodie1. poschodie z 2
Plocha nebytového priestoru5 000
StavPo rekonštrukcii
Číslo inzerátu961667
Cena za jednotku1 € / m2

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

Bezbariérový prístup
MHD 1 minúta pešo
Garáž
Terasa

V okolí nehnuteľnosti nájdete

MHDMarktpassage
🚶 57 m (1 min)
Pošta
🚶 113 m (1 min)
ObchodBäckereicafe Lipera
🚶 73 m (1 min)
BankaVolksbank Brenztal
🚶 207 m (2 min)
ReštauráciaRestaurant Saigon
🚶 162 m (2 min)
LekáreňBären-Apotheke
🚶 267 m (3 min)
ŠkolaMargarete-Steiff-Gymnasium
🚘 980 m (3 min)
Materská školaKindergarten Lederstraße
🚶 181 m (2 min)
ŠportoviskoSporthalle
🚘 1 106 m (3 min)
Ihrisko
🚶 38 m (0 min)

Vzdialenosť k:

Stále hľadáte to pravé?

Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.