die Grundsubstanz wurde mitte der 60er Jahre gebaut/anfang 70er fertiggestellt. Wohnbereich auf 2 Etagen. Terrasse und Garten hinter dem Haus. Garten und Garage vor dem Haus. das angrenzende Waldgrundstück (ca. 400 qm) wird nur gemeinsam mit dem Gebäude verkauft.
Sonnige Hanglage mit Blick auf Wiese und das Lainsitztal, kein unmittelbarer Nachbar links und rechts, kein Gebäude gegenüber, unmittelbare Nähe zum Naturpark Blockheide! nur 1km vom Gmünder Stadtzentrum entfernt d.h. Schulen, Ärzte, Behörden, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in fussläufiger Nähe
Es ist eine umfassende Sanierung notwenig, da alle Installationen/Heizung/Fenster etc. zu machen sind. Die letzte Investition war eine Dacherneuerung (Well-Eternit).
Für Jemanden der das Grundstück und die Gebäudebasis schätzt und wieder was Schönes daraus machen will. Nähere Details auf Anfrage.

Základní stavba byla postavena v polovině 60. let a dokončena na začátku 70. let. Obytná část se nachází na dvou podlažích. Za domem se nachází terasa a zahrada, před domem pak zahrada a garáž. Přilehlá lesní parcela (cca 400 m²) se prodává pouze společně s budovou.

Nemovitost se nachází na slunném svahu s výhledem na louku a Lainsitztal. V bezprostřední blízkosti nejsou žádní sousedé vlevo ani vpravo, žádná budova přímo naproti a v bezprostřední blízkosti se nachází Národní park Blockheide! Jen 1 km od centra města Gmünd, což znamená, že školy, lékaři, úřady, obchody a restaurace jsou dosažitelné pěšky.

Je nutná kompletní rekonstrukce, neboť je třeba vyměnit všechny instalace, topení, okna apod. Poslední investicí byla obnova střechy.

Tato nabídka je vhodná pro někoho, kdo ocení původní pozemek a budovu a má v úmyslu z ní opět vytvořit něco krásného. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Základná štruktúra bola postavená v polovici 60. rokov a dokončená začiatkom 70. rokov. Bytová časť sa rozprestiera na 2 podlažiach. Terasu a záhradu nájdete vzadu od domu a záhradu aj garáž vpredu. Priľahlá lesná parcela (približne 400 m²) sa predáva iba spolu s budovou.

Nachádza sa na slnečnom svahu s výhľadom na lúku a údolie Lainsitztal, bez bezprostredných susedov vľavo i vpravo, bez žiadnej budovy oproti, a v bezprostrednej blízkosti prírodného parku Blockheide! Len 1 km od centra mesta Gmünd, čo znamená, že školy, lekári, úrady, možnosti nákupu a gastronómia sú v pešej vzdialenosti.

Je potrebná kompletná rekonštrukcia, pretože všetky inštalácie, kúrenie, okná atď. je potrebné vymeniť. Posledná investícia sa týkala rekonštrukcie strechy.

Pre niekoho, kto si cení pozemok a základ budovy a chce z toho opäť vytvoriť niečo pekné. Pre viac podrobností nás neváhajte kontaktovať.

The basic structure was built in the mid-60s and completed in the early 70s. The residential area spans 2 floors. There is a terrace and garden at the back of the house, with a garden and garage at the front. The adjoining forest plot (approx. 400 sqm) is sold only together with the building.

The property is situated on a sunny hillside with views over the meadow and the Lainsitztal, with no immediate neighbors to the left or right, no building directly opposite, and in the immediate vicinity of the Blockheide Nature Park! It is only 1 km from the center of Gmünd, meaning that schools, doctors, authorities, shops, and restaurants are within walking distance.

A complete renovation is necessary, as all installations, heating, windows, etc. need to be redone. The most recent investment was a roof replacement.

This is ideal for someone who values the land and the basic building structure and wishes to create something beautiful out of it. Further details are available upon request.

Vek	Nad 50 rokov
Číslo inzerátu	961662
Plocha pozemku	1 000 m²
Cena za jednotku	500 € / m²

Stav	Pred rekonštrukciou
Úžitková plocha	150 m²
Celkové poschodia	2

Inzerát už nie je v ponuke

Predaj domu • 150 m² bez realitkyGrillenstein Gmünd Grillenstein Niederösterreich 3950

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	MHD 2 minúty pešo

	Garáž
	Terasa