Exkluzívna novostavba dvojdomček s modernou technikou a udržateľným obytným komfortom v Bohmte-Stirpe

Vitajte vo vašom novom domove! V pokojných, rodinne prívetivých obytných čtvrtiach v Bohmte-Stirpe vzniká tento kvalitný novostavbový dvojdomček na pozemku o rozlohe približne 370 m². S obytnou plochou cca 120 m², 5 izbami a štýlovým, energeticky úsporným vybavením je dom ideálny pre rodiny, páry či náročných užívateľov, ktorí si cenia komfort, dizajn a udržateľnosť.

Hlavné prednosti na prvý pohľad:

• Novostavba 2025 – energeticky úsporná a vysoko kvalitne vybavená

• Približne 120 m² obytného priestoru s premysleným pôdorysom

• 5 izieb – ideálne pre rodiny alebo home office

• Udržateľné energetické zabezpečenie: vzduch-voda tepelná pumpa + fotovoltická inštalácia so záložným batériovým systémom

• Moderné dizajnové prvky ako vinyl, veľkoformátová dlažba a luxusné podlahové krytiny

• Elektrické hliníkové žalúzie – komfortné a smart

• carport so zabudovanou miestnosťou pre náradie + ďalšie parkovacie miesto

• Terasový priestor a upravená záhrada + sekačka-robôta

• Zateplený podkrovný priestor využiteľný na uskladnenie

• Pokojná obytná lokalita s krátkym spojením do Osnabrücku

Vybavenie a rozloženie priestoru:

V prízemí vás čaká svetlý obývací a jedálenský priestor s priamym výstupom na terasu a do záhrady – ideálne pre útulné rodinné večery alebo spoločenské stretnutia.

Na prízemí nájdete aj návštevné WC a praktickú domácnosť (technickú miestnosť) s pripojeniami pre práčku a sušičku.

Poschodie ponúka tri priestranné spálne a luxusne zariadenú kúpeľňu v modernej optike – vybavenú bezbariérovou sprchou, veľkým umývadlom a elegantným armaturami.

Podkrovia navyše ponúka úložný priestor cez praktický výsuvný rebrík.

Energia a technika:

• Tepelná čerpadlo vzduch-voda pre účinný vykurovací systém

• Podlahové kúrenie s individuálnou reguláciou v jednotlivých miestnostiach

• Fotovoltaická inštalácia so záložným batériovým systémom na vlastné využitie elektriny

• Trojitok okenného zasklenia a elektrické hliníkové žalúzie

• Masívna konštrukcia podľa aktuálnych energetických požiadaviek

Nehnuteľnosť sa nachádza v Bohmte-Stirpe, obľúbenom obytnom mieste s výborným spojením na infraštruktúru. Nákupné možnosti, školy, lekári, železničná stanica a voľnočasové aktivity sú v bezprostrednej blízkosti. Vďaka výbornému dopravnému spojeniu sa dostanete do centra Osnabrücku približne za 20 minút – aj nástup železnice smerom do Osnabrücku/Bremy je rýchlo dosiahnuteľný.

Prvotriedny novostavbový projekt s moderným, udržateľným vybavením a pokojnou lokalitou – ideálny pre tých, ktorí chcú bývať štýlovo a zároveň profitovať z energeticky úsporného stavebného riešenia.

Tešíme sa na vašu dopyt a radi vám poskytneme ďalšie informácie, ako aj osobnú prehliadku!