Tento udržiavaný byt v osobnom vlastníctve sa nachádza v bytovom dome, ktorý bol postavený v roku 1962 v pevnej múrovej konštrukcii.

Byt sa nachádza v prízemí a disponuje záhradnou časťou s terasou orientovanou na juhozápad.

Nehnuteľnosť sa situuje v tichej, zavedené časti bývania v Sereetz, atraktívnej časti Ratekau, ktorá zaujme svojou blízkosťou k Baltskému moru a vynikajúcou dostupnosťou do Lübecku a Bad Schwartau.

Výhodná poloha: Tiché bývanie v Sereetz s vynikajúcou infraštruktúrou. Obchody (napríklad LUV Shopping Center), lekári a školy sú rýchlo dostupné.

Blízkosť Baltského mora: Oblúbené baltské pláže Travemünde a Timmendorf sú pohodlne dostupné za približne 15–20 minút autom. Blízkosť prírody pozýva na prechádzky a cyklistické výlety. Lázeňské mesto Bad Schwartau sa nachádza v bezprostrednej blízkosti.

Dopravné spojenie na diaľnicu A1 do Lübecku a Hamburgu je ľahko dostupné.

Byt v prízemí ponúka na približne 65 m² obytného priestoru premyslené rozloženie izieb, ktoré je ideálne pre jednotlivcov, páry alebo malú rodinu.

Izby: 3 svetlé a dobre využiteľné izby.

Terasa: Užite si relaxačné hodiny na terase orientovanej na juhozápad s prístupom k vlastnej záhradnej časti.

Stav: Byt sa prezentuje v udržiavanom stave, pričom čiastočne potrebuje modernizáciu.

Pevný rok výstavby vám ponúka možnosť vytvoriť si svoj osobný domov snov prostredníctvom individuálnej modernizácie (napríklad kuchyňa, kúpeľňa, podlahové krytiny) a spojiť tak pôvab doby výstavby s moderným komfortom bývania.

Budova: Bytový komplex disponuje udržiavanou schodiskovou halou s masívnymi schodiskami a je úplne podzemný, čo poskytuje dodatočný úložný priestor. Ku bytu patrí aj úložný priestor v suteréne a na podkroví.

Parkovanie: Ku bytu patrí garáž, ktorá je už zahrnutá v kúpnej cene!

Výnimočné vlastnosti:

Pevná konštrukcia: Masívna stavba z roku 1962 predstavuje robustnú a trvanlivú stavebnú substanciu.

Byt nie je prenajatý a je možné ho zakúpiť voľne od 01.11.2025.

Kuchynská linka a kuchynské spotrebiče môžu byť prevzaté a sú zahrnuté v cene.

+++ BEZ PROVÍZIE, priamo od vlastníčky +++