Toto atraktívne viacfamilijné bývanie v obľúbenej lokalite Idstein bolo postavené v roku 2015 solídnou masívnou technikou a nachádza sa vo výbornom stave.

Budova obsahuje 7 bytových jednotiek a je kompletne prenajatá, čo ju robí ideálnou investíciou s vysokým výnosom.

Ročný čistý nájom aktuálne dosahuje 71 340 €.

Nehnuteľnosť zaujme modernou architektúrou, vysoko kvalitným vybavením a pokojnou, no zároveň centrálnou obytnou lokalitou.

Nehnuteľnosť sa nachádza na adrese Walramstraße 13 v Idstein, pôvabnom meste s tradičnými drevenicami v Taunuse, s výbornou infraštruktúrou a vysokou kvalitou života.

Dom sa nachádza v pokojnej, ustálenej obytnnej štvrti s upraveným susedstvom.

Historické centrum s kaviarňami, reštauráciami a obchodmi je dostupné pešo.

Dopravné spojenie

• Železničná stanica Idstein (smerom na Frankfurt & Limburg) je dostupná v priebehu niekoľkých minút.

• Diaľnica A3 (Frankfurt–Köln) je vzdialená približne 5 minút jazdy.

• Frankfurt, Wiesbaden a Limburg sú dostupné približne 30–35 minútou.

Občianska vybavenosť a voľný čas

• Supermarkety, lekárne a ordinácie sú v bezprostrednej blízkosti.

• Školy, materské školy a Hochschule RheinMain (Campus Idstein) priamo v meste.

• Rozmanité možnosti voľnočasových aktivít: turistika, cyklistika, plavecký bazén, historické centrum.

Všeobecné informácie

• Rok výstavby: 2015

• Stav: ako nový / veľmi udržiavaný

• 7 bytových jednotiek s modernými dispozíciami

• Plne prenajaté (dlhodobé nájomné zmluvy)

• 6 vonkajších parkovacích miest priamo pri dome

• Masívna výstavba s kvalitnou izoláciou podľa EnEV 2014

• Udržiavané schodisko s granitovou podlahou a nerezovými zábradliami

• Nerezové vonkajšie zábradlia na balkónoch a terasách

• Centrálny plynový kondenzčný ohrievač s efektívnym systémom ohrevu teplej vody