Tento samostatne stojaci rodinný dom v pokojnej lokalite Muggensturm zaujme svojím priestranným rozložením, moderným vybavením a láskyplným dizajnom – ideálny pre rodiny alebo viacgeneračné bývanie.

Základné údaje:

• Obytná plocha: cca 220 m²

• Plocha pozemku: cca 689 m²

• Izby: 6

• Kúpeľne: 2 + samostatná vaňa a WC v spálni

• Úplne s podzemím so saunou

• Stavba: samostatne stojaca

Vybavenie a výnimočné črty:

• Podlahové kúrenie v obývacej izbe a kúpeľni

• Nové peletové kúrenie vrátane nových radiátorov

• Kompletná modernizácia podkrovia s vysoko kvalitným zateplením a veľkými elektrickými strešnými oknami

• Nová, moderná vstavaná kuchyňa

• Čerstvo natretá fasáda

• Balkónová elektráreň na úsporu energie

• Rozšírená dvojgaráž (cca 50 m²) – využiteľná ako spoločenská miestnosť, vrátane biliardového stola

• Vysoko kvalitná vinylová podlaha v hale a na hornom poschodí

• Parketová podlaha v spálni, detskej izbe a kuchyni

• Čerstvo upravená záhrada – ideálna pre rodiny s deťmi, vrátane hernej veže a pieskoviska

Špeciálne vlastnosti:

Dom je možné rozdeliť – vďaka samostatnému schodisku je možné poschodia ideálne využívať ako viacgeneračný dom alebo na čiastočný prenájom.

Užite si modernú kvalitu bývania v pokojnej, rodinne priateľskej lokalite s množstvom priestoru, komfortom a udržateľnou technológiou.

Dom sa nachádza v pokojnej a žiadanej časti Muggensturm, očarujúcej obce v okrese Rastatt medzi Karlsruhe a Baden-Baden. Muggensturm ponúka ideálnu kombináciu vidieckeho idylu a vynikajúcej dostupnosti k mestským službám.

Obec disponuje veľmi dobrou dopravnou dostupnosťou:

• Cez cestu B3 a diaľnicu A5 sú Karlsruhe, Rastatt a Baden-Baden dosiahnuteľné za niekoľko minút.

• Železničná stanica Muggensturm ponúka pravidelné spoje do Karlsruhe a Rastatt.

• Autobusové spojenie navyše zabezpečuje mobilitu v obci aj v susedných obciach.

V obci nájdete všetky dôležité zariadenia pre každodenné potreby:

• Supermarkety, pekárne a lekárne

• Lekári, materské školy a základná škola

• Športové kluby, vonkajší bazén, ihriská a množstvo rekreačných možností

Okolie je poznačené množstvom zelene, polí a lúk, ideálne pre prechádzky, cyklistiku a rodinné aktivity. Napriek pokojnej polohe je centrum obce s obchodmi a reštauráciami rýchlo dostupné.

Muggensturm je známy svojou rodinne priateľskou atmosférou, aktívnym spolkovým životom a vysokou kvalitou života – miesto, kde sa človek rýchlo cíti doma.