Inzerát už nie je v ponuke
Predaj domu 6+1 • 220 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko
, Bádensko-WurttemberskoMHD 5minút pešo • Parkovanie • GarážTento samostatne stojaci rodinný dom v pokojnej lokalite Muggensturm zaujme svojím priestranným rozložením, moderným vybavením a láskyplným dizajnom – ideálny pre rodiny alebo viacgeneračné bývanie.
Základné údaje:
• Obytná plocha: cca 220 m²
• Plocha pozemku: cca 689 m²
• Izby: 6
• Kúpeľne: 2 + samostatná vaňa a WC v spálni
• Úplne s podzemím so saunou
• Stavba: samostatne stojaca
Vybavenie a výnimočné črty:
• Podlahové kúrenie v obývacej izbe a kúpeľni
• Nové peletové kúrenie vrátane nových radiátorov
• Kompletná modernizácia podkrovia s vysoko kvalitným zateplením a veľkými elektrickými strešnými oknami
• Nová, moderná vstavaná kuchyňa
• Čerstvo natretá fasáda
• Balkónová elektráreň na úsporu energie
• Rozšírená dvojgaráž (cca 50 m²) – využiteľná ako spoločenská miestnosť, vrátane biliardového stola
• Vysoko kvalitná vinylová podlaha v hale a na hornom poschodí
• Parketová podlaha v spálni, detskej izbe a kuchyni
• Čerstvo upravená záhrada – ideálna pre rodiny s deťmi, vrátane hernej veže a pieskoviska
Špeciálne vlastnosti:
Dom je možné rozdeliť – vďaka samostatnému schodisku je možné poschodia ideálne využívať ako viacgeneračný dom alebo na čiastočný prenájom.
Užite si modernú kvalitu bývania v pokojnej, rodinne priateľskej lokalite s množstvom priestoru, komfortom a udržateľnou technológiou.
Dom sa nachádza v pokojnej a žiadanej časti Muggensturm, očarujúcej obce v okrese Rastatt medzi Karlsruhe a Baden-Baden. Muggensturm ponúka ideálnu kombináciu vidieckeho idylu a vynikajúcej dostupnosti k mestským službám.
Obec disponuje veľmi dobrou dopravnou dostupnosťou:
• Cez cestu B3 a diaľnicu A5 sú Karlsruhe, Rastatt a Baden-Baden dosiahnuteľné za niekoľko minút.
• Železničná stanica Muggensturm ponúka pravidelné spoje do Karlsruhe a Rastatt.
• Autobusové spojenie navyše zabezpečuje mobilitu v obci aj v susedných obciach.
V obci nájdete všetky dôležité zariadenia pre každodenné potreby:
• Supermarkety, pekárne a lekárne
• Lekári, materské školy a základná škola
• Športové kluby, vonkajší bazén, ihriská a množstvo rekreačných možností
Okolie je poznačené množstvom zelene, polí a lúk, ideálne pre prechádzky, cyklistiku a rodinné aktivity. Napriek pokojnej polohe je centrum obce s obchodmi a reštauráciami rýchlo dostupné.
Muggensturm je známy svojou rodinne priateľskou atmosférou, aktívnym spolkovým životom a vysokou kvalitou života – miesto, kde sa človek rýchlo cíti doma.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Dobrý |
| Číslo inzerátu | 961221 |
| Úžitková plocha | 220 m² |
| Celkové poschodia | 3 |
| Dostupné od | 15. 12. 2025 |
|---|---|
| Dispozícia | 6+1 |
| PENB | F - veľmi nehospodárne |
| Plocha pozemku | 689 m² |
| Cena za jednotku | 3 632 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Garáž | |
| MHD 5 minút pešo |
| Pivnica | |
| Parkovanie | |
| Terasa |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.