Domov so štýlom, pokojom a výhľadom

Tento moderný rodinný dom spája architektúru, komfort a kvalitu života na najvyššej úrovni. Nachádza sa v idylickej slepej uličke v mladej novej zástavbe a ponúka nielen pokoj a súkromie, ale aj úchvatný diaľkový výhľad na jemné kopce Untermünkheimu.

Tu začína každý deň so slnkom, zeleňou a pocitom, že ste konečne našli svoje miesto.

Untermünkheim – obec, ktorá spája pokoj, prírodu a vynikajúcu infraštruktúru. Materská škola, základná škola a supermarket Netto sú len kúsok pešo. Pokojná poloha v slepej uličke ponúka bezpečie a pocit útulnosti, ideálna pre rodiny, ktoré si cenia komfort a kvalitu života. Len pár minút do Schwäbisch Hall a napriek tomu priamo uprostred zelene.

Údaje o objekte

• Typ objektu: rodinný dom

• Obytná plocha: 176 m²

• Pozemok: 703 m²

• Izby: 5

• Kúpeľne: 3

• Rok výstavby: 2020

• K dispozícii od: 01.01.2026

• Predajná cena: 950.000 €

Vybavenie

• Masívna výstavba (24 cm tehly + 16 cm izolácie)

• Podlahové kúrenie, centrálna ventilácia, klimatizácia (prízemie aj poschodie)

• Pripojenie komína (Schiedel) s LEDA meraním tlaku

• Dizajnová kuchyňa z matného skla a granitu so spotrebičmi Miele/Bosch

• 4 veľké posuvné dvere (3,5 m) s elektrickými žaluziami/rolovacími okenicami

• 3 štýlové kúpeľne s walk-in sprchou

• Masívne betónové schody s obkladom z dubového dreva

• Balkón (17 m²) s úchvatným výhľadom

• Fotovoltaická inštalácia (cca 10 kWp so 10 kWh batériou)

• Optické pripojenie (Telekom & Vodafone)

Exteriér

• 703 m² pozemok s precízne navrhnutou záhradnou úpravou

• Veľká terasa s keramickými dlaždicami a juhozápadnou orientáciou

• Cca 150 m² dlažby

• Zavlažovanie ovládané cez aplikáciu

• Príprava pre kosačku-robota vrátane garáže

• Betónová cisterna (6,3 m³) a podzemná odpadová komora

• 5 oporných múrov (4 x prírodný kameň)

• Detské ihrisko so hracím domčekom, šmýkačkou a hojdačkami

• Drevený pavilón

• Záhradný domček

• Carport

• Nabíjacia stanica pre elektrické vozidlá

• Živý plot, oplotenie (40 m) a množstvo ovocných a bobuľových kríkov