Zur Vermietung ponúka výnimočný dvojpodlažný byt s charakterom domu v najlepšej lokalite Wels-Lichtenegg.

Jednotka ponúka približne 142,65 m² obytného priestoru na dvoch podlažiach a bola komplexne rekonštruovaná v rokoch 2010–2012 (elektrika, sanitárne zariadenia, sieť). Až v septembri 2025 prebehla ďalšia obnova fasády a vnútorných priestorov – objekt sa tak prezentuje v novom stave.

Byt je súčasťou dvojrodinného domu, avšak úplne nezávislý – s vlastným vstupom, vykurovacím systémom, záhradou a prístreškom na autá.

Vybavenie

• Vykurovanie: Nová kombinovaná kotolna na tuhé palivo/pelletovú kotolňa značky Fröling (inštalácia 2025)

• Kuchyňa: Kvalitná zabudovaná kuchyňa so spotrebičmi Bosch a Siemens

• Klimatizácia: v obytné kuchyni (przemiestnená prízemie) a v spálni rodičov (poschodie)

• Kúpeľne:

o Prízemie: bezbariérová sprcha

o Poschodie: kúpeľňa s vaňou, sprchou a dvojitým umývadlom

• Schodisko so schodovým výťahom (Weigl, rok 2021), bezbariérový prístup cez terasu

• Technika: Každá miestnosť s koaxiálnym a Kat5 sieťovým pripojením, vlastná serverovňa

• Vonkajšie priestory: terasa (cca 35 m²), záhrada (cca 70 m²), prístrešok na autá (cca 30 m²), pivnica (cca 50 m²)

Rozloženie priestoru – prízemie:

Vstupná hala/predizba

Hosťovská toaleta

Obytná kuchyňa

Izba pre hostí / kancelária

Kúpeľňa bez bariér

Poschodie

Toaleta

2 detské izby

1 spálňa s klimatizáciou

Kúpeľňa s toaletou, dvojitým umývadlom, sprchou a vaňou

Pokojná, no zároveň centrálná lokalita vo Wels-Lichtenegg. Obchody, verejná doprava, školy a zariadenia na voľný čas sú dostupné len pár minút.

Nájomné podmienky

• Nájomné vrátane prevádzkových nákladov: € 2.030,00 / mesiac

• Depozit: 3 hrubé mesačné nájmy

• Dostupnosť: okamžite / po dohode

Poznámky k prehliadke

Prosím, prineste si na prehliadku výplatné pásky za posledné tri mesiace.

Pri vašom dopyte uvádzajte, prosím, vaše celé meno, adresu a počet osôb, ktoré sa sťahujú.