Tento udržiavaný a kvalitne zariadený 3-izbový byt v osobnom vlastníctve zaujme premysleným pôdorysom, moderným vybavením a pokojnou, prírode priateľskou polohou vo Wiesbaden-Klarenthal.

Byt sa nachádza na treťom poschodí viacfamilijného domu postaveného v roku 2012 prestížnou developerskou skupinou Dietmar-Bücher, ktorá spravuje celkovo 19 bytových jednotiek.

Osobitný prvok: Existujúci zostávajúci úver vo výške približne 219 000 € môže byť prevzatý kupujúcim – s atraktívnou úrokovou sadzbou iba 1,9 % a zvyšnou dobou splácania približne osem rokov.

Obzvlášť v súčasnom úrokovom prostredí poskytuje táto možnosť značnú finančnú úľavu a robí kúpu tejto nehnuteľnosti mimoriadne zaujímavou.

Byt je predávaný bez provízie priamo od vlastníka.

Pri vstupe do bytu vás privíta priestranná hala s praktickou vstavanou skriňou a dostatočným priestorom na odevy. Približne 34 m² veľký obývací a jedálenský priestor so štýlovým krbom tvorí srdce bytu. Pripojený juhozápadný balkón s markízou vás pozýva na príjemné chvíle na čerstvom vzduchu.

Na mieru vyrobená vstavaná kuchyňa je zahrnutá v kúpnej cene a prekvapuje kvalitnými spotrebičmi a dokonalou integráciou do obytného konceptu.

Za útulné teplo sa postarajú podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach.

Dve dobre usporiadané spálne ponúkajú flexibilné možnosti využitia ako spálňa, izba pre hostí alebo pracovňa. Moderné kúpeľňa je vybavená priestrannou sprchou bez prahu; samostatné WC pre hostí zvyšuje komfort.

Bytový dom je bezbariérový a prístupný výťahom, pričom je udržiavaný harmonickou spoločenstvom vlastníkov.

Byt je k dispozícii ihneď.

Ďalšie informácie

Byt je okamžite voľne k dispozícii.

Nie je potrebná žiadna rekonštrukcia – dom je vo veľmi udržiavanom stave.

Predaj bez provízie priamo od vlastníka.

Atraktívny zostávajúci úver s iba 1,9 % úrokovou sadzbou môže byť na požiadanie prevzatý.

Energetický certifikát je k dispozícii.

Wiesbaden-Klarenthal spája ideálne bývanie v prírode s blízkosťou centra mesta.

Okolie je charakterizované zelenými obytnými dvormi, rozľahlými parkoviskami a pokojnou susedskou atmosférou.

Nákupné možnosti, ako REWE a Penny, sa nachádzajú priamo za roh. Autobusová zastávka je priamo pred domom a ponúka rýchle spojenie oboma smermi.

Centrum Wiesbadenu dosiahnete autom za iba 10 minút.

V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú materské školy, základná škola a stredné školy, čo robí byt mimoriadne atraktívnym aj pre rodiny.

Verejná doprava je vynikajúca – autobusové linky s krátkymi intervalmi smerom do centra, na hlavné nádražie a do okolitých častí mesta.

Vďaka vynikajúcemu napojeniu na cestu B417, diaľnice A66 a A3 je lokalita tiež mimoriadne atraktívna pre každodenných dochádzajúcich – s rýchlym spojením do Frankfurtu, Mainzu a Koblenzu.

Výhody v prehľade:

• Rok výstavby 2012 (Dietmar Bücher stavebný projekt)

• 94,03 m² obytná plocha, 3 izby

• Poschodie s výťahom

• Bezbariérový prístup

• Trojitým zasklené okná

• Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach

• Krb v obývacej miestnosti

• Juhozápadný balkón s markízou

• Kvalitná vstavaná kuchyňa zahrnutá v kúpnej cene

• Moderná kúpeľňa so sprchou a samostatné WC pre hostí

• Vlastný sklep

• Spoločná práčovňa a sušiareň

• Priestor pre bicykle

• Uzamykateľné podzemné parkovacie miesto (plus 20 000 €)

• Poplatky do spoločenstva: 340 €/mesiac

• Voľne ihneď

• Predaj bez provízie – žiadny maklér!

Atraktívny zostávajúci úver s iba 1,9 % úrokovou sadzbou môže byť na požiadanie prevzatý.