Inzerát už nie je v ponuke
Predaj domu 6+1 • 187 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko
, Severné Porýnie - WestfálskoMHD 1 minúta pešo • Parkovanie • GarážV Kalletal Hohenhausen bol tento 1–2 rodinný dom postavený v klasickom bungalowovom štýle.
Dve garáže s elektrickými pohonmi dverí a tri parkovacie miesta poskytujú dostatok priestoru pre vaše vozidlá.
V prízemí sa hneď vpravo nachádza detská izba alebo pracovňa a spálňa, medzi nimiž sa nachádza priestranná kúpeľňa. V chodbe vľavo je samostatné WC pre hostí. Za kuchyňou sa rozprestiera priestranný obývací aj jedálenský priestor. Veľká terasa je prístupná z obývačky aj zo spálne. Pôsobivým prvkom v obývacej izbe je bezpochyby krásny kachlový krb.
Celkovo prízemie ponúka 109 m² obytného priestoru a terasu.
Podkrovie ponúka ďalšiu kompletnú obytnú jednotku s približne 78 m² obytného priestoru. Jednotka zahŕňa – prirodzene so svahmi strechy – veľkú obývaciu izbu s balkónom, kúpeľňu so sprchou, kuchyňu, chodbu a spálňu. Z obývacej izby vedú posuvné dvere na balkón.
Suterén je prístupný zo schodiska aj cez vonkajšie suterénne schody. Suterénne priestory sú kompletne vybavené radiátormi a podlaha je celá obložená dlažbou. Je tu tiež inštalované WC. Vedľa práčovne sa nachádzajú ďalšie suterénne miestnosti slúžiace ako úložné priestory, pričom jeden priestor bol využívaný ako sauna. Sú tu k dispozícii elektrické prípojky a vaňa. Miestnosti môžu byť využité aj ako obytný suterén. Štyri miestnosti majú okná nad úrovňou zeme. Jedna miestnosť je vybavená barom, ktorý môže slúžiť ako priestor na párty.
Pomocou interkomu na domových dverách poznáte svojich návštevníkov ešte pred tým, než dvere otvoríte.
Byt v prízemí je od 01.12.2025 voľný. Horný byt je momentálne prenajatý, čo zaručuje stabilný príjem z prenájmu.
Dom sa nachádza veľmi centrálne v Kalletal Hohenhausen. Mestský úrad (600 m), Sparkasse (550 m), lekári a lekáreň (700 m) a Edeka (850 m) sú dostupné pešo.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 6+1 |
| PENB | D - Menej hospodárne |
| Plocha pozemku | 776 m² |
| Cena za jednotku | 1 963 € / m2 |
| Dostupné od | 1. 12. 2025 |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 960797 |
| Úžitková plocha | 187 m² |
| Celkové poschodia | 3 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Garáž | |
| MHD 1 minúta pešo |
| Pivnica | |
| Parkovanie | |
| Terasa |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.