Hľadáte moderný, svetlý a priestranný drevený dom? Energeticky efektívny a zároveň štýlový? Chcete interiérovú úpravu zariadiť presne podľa vlastných predstáv? A zároveň chcete bývať v vidieckom prostredí s dobrým napojením na mesto?

Potom by sme vám radi predstavili novo postavený stodolu v drevenom rámovaní v Landsberg-Ellighofen.

Novo postavený dom je súčasťou súboru (farmársky dom a stodola). Novostavba je zvonku a funkčne už dokončená a zaujme energetickou efektívnosťou. Finálna vnútorná úprava prebehne vlastnými silami.

Interiérové riešenie môže byť realizované samostatne podľa vlastného vkusu.

Drevený dom s orientáciou na sever a juh sa nachádza v časti Ellighofen a je súčasťou mesta Landsberg am Lech. Priľahlý zrekonštruovaný farmársky dom je obývaný.

Novostavba zahŕňa 1 svetlú a priestrannú obytnú jednotku s:

• Obytnou plochou: prízemie + poschodie 162,5 m² + podkrovia 40 m²

• Pozemkovou plochou: 259 m²

• 6 izbami na 2 poschodiach s orientáciou na sever a juh /

Prízemie: obývanie, jedáleň, kuchyňa, hostinská toaleta a prístup do záhrady / prístup do garáže

Poschodie: spálňa, šatníky, herňa, štúdio: hranie/práca, technická miestnosť, veľká kúpeľňa a prístup na loggiu

Podkrovie: 40 m²

• Vzduchová tepelná čerpadlo a podlahové kúrenie

• Kvalitné drevené okná + vstupné dvere + elektrické vonkajšie zatienenie na juh

• 1 garáž + 1 parkovacie miesto

• Prípojky pre wallbox + príprava na inštaláciu fotovoltaiky

Verejná doprava: od 01.01.2025 je Landsberg/Lech súčasťou MVV (Münchner Verkehrsverbund)

Infrastruktúra: materské školy, všetky druhy škôl, nemocnica. Voľný čas: bohatá ponuka v kultúre/prírode/športe,

vysoká hodnota pre oddych a atraktívny trh práce.