Starostlivo udržiavaná komerčná nehnuteľnosť na Dietmar-Hopp-Allee 23 ponúka svetlé, funkčne rozdelené priestory v reprezentatívnom prostredí. Priestory sú obzvlášť vhodné pre kancelárske alebo ordinácie, keďže sú prehľadné a efektívne navrhnuté.

Nehnuteľnosť zaujme priateľskou pracovnou atmosférou: veľké okná prinášajú dostatok denného svetla, rozloženie priestorov umožňuje sústredenú prácu a flexibilné využitie podľa potreby.

Špecifikum:

Okrem prenájmu celých poschodí existuje aj možnosť flexibilného prenájmu pol-poschodí (od cca 630 m²) – ideálna pre firmy s individuálnou potrebou priestoru.

Nehnuteľnosť je ideálna pre firmy alebo poskytovateľov služieb, ktorí hľadajú funkčné, reprezentatívne a dobre dostupné prostredie.

Upozornenie: Všetky rozmery boli stanovené samostatne. Za ich správnosť a úplnosť neberieme zodpovednosť. Fotografie slúžia na ilustráciu a môžu sa líšiť od aktuálneho stavu.

Energetický certifikát bol už žiadaný. Zodpovedajúce údaje budú doplnené po jeho získaní. Certifikát bude predložený najneskôr pri obhliadke.

Nehnuteľnosť sa nachádza v Dietmar-Hopp-Allee v obchodnej oblasti Walldorfu, priamo oproti centrále SAP. Nachádza sa uprostred ekonomicky silného a moderného prostredia s výbornou infraštruktúrou.

Dopravná dostupnosť:

Dostupnosť na diaľnice A5 a A6 je výborná. Prostredníctvom výjazdu Walldorf/Wiesloch (resp. Wiesloch/Rauenberg) sa cez štátnu cestu L723 dostanete priamo do areálu SAP Campus.

Vstup je pohodlný cez príjazd „SAP Headquarters / Dietmar-Hopp-Allee“.

Stanica Wiesloch-Walldorf je vzdialená len niekoľko minút a pravidelne ju obsluhujú S-Bahn a regionálne vlaky. Zo stanice premávajú viaceré autobusové linky (medzi inými 707 a 721), ktoré priamo obsluhujú priemyselnú zónu Walldorf / SAP Campus.

Okolie & susedstvo:

Bezprostredne pri nehnuteľnosti sa nachádzajú ďalšie kancelárske a firemné priestory v areáli SAP Campus, ako aj množstvo IT a servisných firiem.

Okolie je charakterizované modernými kancelárskymi budovami, udržiavanými exteriérmi a výbornou technickou infraštruktúrou.

V pešej vzdialenosti sa nachádza niekoľko kaviarní, bistier a maloobchodných obchodov, ktoré prispievajú k základnému zásobovaniu.

Na oddychovú pauzu alebo prechádzku v prírode ponúka blízky les – ideálny pre krátke relaxačné chvíle počas pracovného dňa.

Ďalšie výhody lokality:

Hospodárska lokalita: Súčasť silného regiónu Rýn-Neckar, významného centra pre technológie a inovácie.

Reprezentatívna adresa: Poloha v Dietmar-Hopp-Allee – priamo v okolí centrály SAP – zdôrazňuje profesionálny imidž.

Dopravná dostupnosť MHD: Výborná dosiahnuteľnosť aj pre zamestnancov bez auta.

Synergie: Mnohostranné možnosti spolupráce a sieťových príležitostí s firmami z technologického a servisného sektora.

Možnosti oddychu: Blízky les ponúka zelené prostredie pre prechádzky a prestávky vonku.

- Celková plocha cca 7.500 m²

- Rok výstavby 1995

- Flexibilné možnosti využitia

- Centrálna poloha na Dietmar-Hopp-Allee 23, 69190 Walldorf

- Udržiavaná komerčná nehnuteľnosť s moderným exteriérom

- Možnosť vlastnej exteriérovej reklamy / dobrá viditeľnosť

- Parkovacie miesta priamo pred budovou a v bezprostrednej blízkosti

- Výkonné internetové pripojenie

- Serverovňa na každom poschodí

- Toaletné zariadenie na každom poschodí

- Snack automat v prízemí

- Kúrenie k dispozícii

- Dobrá dostupnosť pre zákazníkov a zamestnancov

ODPOVEDNÝ ZA OBSAH TEJTO INTERNETOVEJ PRÉSENCI:

H.W. Müller eGdbR

Dietmar-Hopp-Allee 25

69190 Walldorf

Tel.: +49 (0) 6227 / 9108

Tel.: +49 (0) 6227 / 1295

DIČ: DE 175955300

E-mail: info@mueller-walldorf.de

1. Obsah online ponuky

Obsah tejto webovej stránky je chránený autorským právom. Všetky práva, vrátane prekladu webovej stránky, opätovného zverejnenia a reprodukcie obsahu alebo jeho častí, sú vyhradené. Obsah tejto stránky nesmie byť nijakým spôsobom reprodukovaný, spracovávaný, kopírovaný alebo šírený bez písomného povolenia G&R Müller GdbR alebo H.W. Müller GdbR. Autor nepreberá žiadnu zodpovednosť za aktuálnosť, správnosť, úplnosť alebo kvalitu poskytnutých informácií. Nároky na náhradu škody voči autorovi, ktoré sa týkajú materiálnych alebo nemateriálnych škôd spôsobených využitím alebo nevyužitím poskytnutých informácií, sú v zásade vylúčené, pokiaľ autor nepreukáže zámerné alebo hrubú nedbanlivosť. Všetky informácie a ponuky bez osobitného upozornenia sú nezáväzné a orientačné. Autor si výslovne vyhradzuje právo zmeniť, doplniť, vymazať časti stránok alebo celú ponuku bez osobitného upozornenia, prípadne zverejnenie dočasne či definitívne ukončiť.

2. Ochrana osobných údajov

Ak je v rámci internetovej ponuky možnosť zadávania osobných alebo obchodných údajov (e-mailové adresy, mená, adresy), potom poskytnutie týchto údajov zo strany užívateľa je výslovne dobrovoľné. Použitie našej webovej stránky je zvyčajne možné aj bez zadania osobných údajov. Tieto údaje nebudú bez vášho výslovného súhlasu zverejnené tretím stranám.

Prevádzkovatelia týchto stránok berú ochranu vašich osobných údajov veľmi vážne. Vaše osobné údaje spracovávame dôverne a v súlade so zákonnými predpismi o ochrane osobných údajov, ako aj s týmto oznámením o ochrane osobných údajov. Upozorňujeme, že prenos údajov cez internet (napr. pri komunikácii e-mailom) môže obsahovať bezpečnostné medzery. Úplná ochrana údajov pred prístupom tretích strán nie je možná.

3. Právna účinnosť

V prípade, že niektoré časti alebo konkrétne formulácie tohto textu nezodpovedajú, alebo už nezodpovedajú, či nie sú úplne v súlade s platnou právnou úpravou, zostávajú ostatné časti dokumentu v obsahu a platnosti nedotknuté.

4. Zdroj obrázkov

Všetky obrázky sú majetkom:

G+R Müller Vermietungs GdbR, Otto-Hahn-Str. 1, D-69190 Walldorf

Vzhľadom na obmedzenie počtu znakov nemôžeme tu zobraziť úplný právny odkaz.

Úplný právny odkaz si však môžete kedykoľvek prečítať na našej webovej stránke na:

www.mueller-walldorf.de/impressum