Na predaj sa ponúka atraktívna a multifunkčná obchodná nehnuteľnosť v žiadanej lokalite v Marburgu, ktorá je momentálne prevádzkovaná ako reštaurácia. Jednotku charakterizuje premyslené rozloženie priestorov, upravený stav a stabilný koncept využitia s existujúcim príjmom z nájmu.

Na celkovej ploche približne 180 m² ponúka objekt:

• veľkorysý, svetlý salón s barovým priestorom,

• plne vybavenú kuchyňu, rôzne pomocné miestnosti (chladnička, skladové priestory atď.) a útulnú vonkajšiu terasu s dodatočným priestorom pre hostí počas teplejších mesiacov.

Či už ide o investíciu s pevným výnosom, alebo o budúcu vlastnú prevádzku – táto nehnuteľnosť ponúka množstvo možností pre gastronómov, investorov či prevádzkovateľov s víziou do budúcnosti.

Objekt je ponúkaný bez provízie.

Nehnuteľnosť sa nachádza v centrálnej a rušnej lokalite Marburgu, priamo na ulici Gisselberger Straße 37a, v tesnej blízkosti štadióna Georg-Gaßmann. Vďaka umiestneniu pri športovo-rekreačnom areáli reštaurácia ťaží z vysokého počtu návštevníkov, dlhodobej zákazníckej základne a vynikajúcej viditeľnosti.

Okolie je charakterizované zmiešaným využitím – obytným aj obchodným, ako aj verejnými inštitúciami. Parkovacie možnosti sú v bezprostrednom okolí v hojnom množstve. Marburgské centrum a univerzita sú dostupné v priebehu niekoľkých minút, rovnako aj diaľnica B3, ktorá zaisťuje rýchle spojenie do všetkých smerov.

Lokalita s vysokou atraktivitou a potenciálom do budúcnosti – ideálna pre investovanie, prevádzku alebo rozvoj.

Celková plocha približne 180 m² zahŕňa:

- veľkorysý salón,

- plne vybavenú kuchyňu,

- pomocné miestnosti ako chladnička,

skladové priestory atď.,

- a príjemnú terasu, ktorá počas teplejších mesiacov poskytuje dodatočný priestor pre hostí.

- Ponúka nielen okamžité príjmy, ale aj potenciál pre dlhodobé investície.

- Táto nehnuteľnosť je ideálna pre kapitálových investorov alebo gastronómov, ktorí hľadajú dobre etablovaný objekt v rušnej lokalite.

Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Tešíme sa na Váš dopyt.