Vyzerá to, že náš server prechádza údržbou alebo ste offline. Niektoré funkcie stránky môžu byť dočasne nedostupné.

Inzerát už nie je v ponuke

Predaj nebytového priestoru • 181 m² bez realitkyGisselberger Str. 37a, , Hesensko

Gisselberger Str. 37a, , HesenskoMHD 1 minúta pešo
Cena289 000 €


Preložené AI

Na predaj sa ponúka atraktívna a multifunkčná obchodná nehnuteľnosť v žiadanej lokalite v Marburgu, ktorá je momentálne prevádzkovaná ako reštaurácia. Jednotku charakterizuje premyslené rozloženie priestorov, upravený stav a stabilný koncept využitia s existujúcim príjmom z nájmu.

Na celkovej ploche približne 180 m² ponúka objekt:

• veľkorysý, svetlý salón s barovým priestorom,

• plne vybavenú kuchyňu, rôzne pomocné miestnosti (chladnička, skladové priestory atď.) a útulnú vonkajšiu terasu s dodatočným priestorom pre hostí počas teplejších mesiacov.

Či už ide o investíciu s pevným výnosom, alebo o budúcu vlastnú prevádzku – táto nehnuteľnosť ponúka množstvo možností pre gastronómov, investorov či prevádzkovateľov s víziou do budúcnosti.

Objekt je ponúkaný bez provízie.

Nehnuteľnosť sa nachádza v centrálnej a rušnej lokalite Marburgu, priamo na ulici Gisselberger Straße 37a, v tesnej blízkosti štadióna Georg-Gaßmann. Vďaka umiestneniu pri športovo-rekreačnom areáli reštaurácia ťaží z vysokého počtu návštevníkov, dlhodobej zákazníckej základne a vynikajúcej viditeľnosti.

Okolie je charakterizované zmiešaným využitím – obytným aj obchodným, ako aj verejnými inštitúciami. Parkovacie možnosti sú v bezprostrednom okolí v hojnom množstve. Marburgské centrum a univerzita sú dostupné v priebehu niekoľkých minút, rovnako aj diaľnica B3, ktorá zaisťuje rýchle spojenie do všetkých smerov.

Lokalita s vysokou atraktivitou a potenciálom do budúcnosti – ideálna pre investovanie, prevádzku alebo rozvoj.

Celková plocha približne 180 m² zahŕňa:

- veľkorysý salón,

- plne vybavenú kuchyňu,

- pomocné miestnosti ako chladnička,

skladové priestory atď.,

- a príjemnú terasu, ktorá počas teplejších mesiacov poskytuje dodatočný priestor pre hostí.

- Ponúka nielen okamžité príjmy, ale aj potenciál pre dlhodobé investície.

- Táto nehnuteľnosť je ideálna pre kapitálových investorov alebo gastronómov, ktorí hľadajú dobre etablovaný objekt v rušnej lokalite.

Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Tešíme sa na Váš dopyt.

Parametre nehnuteľnosti

VekNad 50 rokov
Číslo inzerátu960374
Cena za jednotku1 597 € / m2
StavDobrý
Plocha nebytového priestoru181

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

MHD 1 minúta pešo
Terasa

V okolí nehnuteľnosti nájdete

MHDWilly-Mock-Straße
🚶 124 m (1 min)
Pošta
🚶 809 m (10 min)
ObchodBäcker Müller
🚶 57 m (1 min)
BankaSparkasse
🚶 438 m (5 min)
ReštauráciaCasa del Tennis
🚶 305 m (4 min)
LekáreňApotheke am Südbahnhof
🚶 444 m (5 min)
ŠkolaSchule am Schwanhof
🚶 535 m (6 min)
Materská školaUni-Kita
🚶 404 m (5 min)
ŠportoviskoMove Sportwelt
🚶 241 m (3 min)
Ihrisko
🚶 523 m (6 min)

Vzdialenosť k:

Stále hľadáte to pravé?

Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.