Predávame náš krásny duplexový byt v Mondsee / St. Lorenz – ideálny pre mladé rodiny s deťmi, ako aj pre jednotlivcov alebo páry, ktoré potrebujú veľa miesta.

Byt sa rozprestiera z horného poschodia až do podkrovia.

Na hornom poschodí sa nachádza priestranný obývací priestor so stropnými svietidlami, keramický kachľový krb, izba, komora, kúpeľňa s dvojitým umývadlom a vaňou, ako aj samostatné WC s umývadlom. Keramický kachľový krb bez námahy ohrieva aj spodné poschodie.

Z obývacej izby sa dostanete na novo zrekonštruovaný balkón s výhľadom na Drachenwand. Všetky dvere majú juhofrancúzsku vložku z reliefného skla, sú vyrobené stolárom a vybavené novými striebornými kľukami.

Z obývacej izby s pravým orechovým dreveným podom vstúpite do priestrannej kuchyne, ktorá ponúka dostatok priestoru pre spoločné varenie s rodinou. Je vybavená spotrebičmi Bosch a má mimoriadne útulnú jedáleň.

Z izieb na hornom poschodí je fantastický a nezabudnuteľný výhľad na Mondsee!

Z kuchyne sa cez schodisko dostanete do útulného priestoru pod strechou, ktorý bol zrekonštruovaný v roku 2010. Nachádzajú sa tu tri izby, ktoré sú ideálne ako detská izba a rodičovská spálňa, alebo ako kancelária a šatník. Okrem toho má podkrovie priestrannú komoru s prípojkou pre práčku a samostatné nové WC s umývadlom a podlahovým kúrením. V podkroví by sa tiež mohla inštalovať ďalšia priestranná kúpeľňa priamo pod hviezdnym nebom.

Domáce zvieratá sú vítané!

Tešíme sa na Vaše kontaktovanie.

Cena dohodou.

Materská škola, škola, lekári, nákupné možnosti, verejná doprava, kúpalisko a všetky veci dennej potreby sú dostupné len v niekoľkých minútach.

Slnečný byt sa nachádza v tichej a dopravne utíšené oblasti, obklopený zelenými lúkami s výhľadom na Drachenwand a v rodinne priateľskej štvrti.

Nachádza sa v malej a pokojnej bytovej jednotke s celkovo iba štyrmi stranami. Priama susedná bydlisková jednotka je využívaná len ako rekreačné bývanie!

Každá izba je vybavená samostatne regulovateľnými elektrickými vykurovacími telesami, ktoré zabezpečujú príjemné teplo v celom byte – a to bez akýchkoľvek nárokov na údržbu. Tým ste nezávislí od fosílnych palív ako plyn alebo olej.

Možné je aj pripojenie na centrálny kúrenie.

Všetky okná majú rolety a proti hmyzu určené siete. Balkón dokonca disponuje elektricky ovládateľnými rolietami.

Dom je úplne s podzemnou pivnicou. K bytu patrí veľká, súkromná miestnosť v pivnici. Okrem toho je k dispozícii miestnosť na uskladnenie bicyklov alebo detských kočíkov, práčovňa, sušiareň a ďalší priestranný úložný priestor v spoločnej pivnici. V práčovni je vyhradené súkromné miesto pre elektrické zariadenia, ako je ďalšia práčka alebo sušička. Navyše sa tu dá pohodlne čistiť aj obuv.

K bytu patria dve parkovacie miesta pred domom. Okrem toho sú k dispozícii štyri parkovacie miesta pre návštevníkov a záhrada pred domom, ktorá vás v lete pozýva na grilovanie a je ideálna pre detské narodeninové oslavy alebo oslavy s priateľmi.

Okná a balkónové dvere na dolnom poschodí boli v roku 2023 vymenené spoločnosťou Rekord, sú trojsklové a majú rolety aj siete proti hmyzu.

Vstupné dvere bytu boli taktiež v roku 2023 vymenené za protipožiarne dvere Kunex.

Umývadlo v kuchyni bolo obnovené.

V predsieni bola zasadená priečka oddelujúca obývaciu izbu od predsiene – ponúka dostatok miesta pre veľkú skrinku na topánky alebo predsieňovú garderóbu.

Máme vlastný odpadkový kontajner, ktorý využívame výlučne my.

Miestna obec vydala povolenie na výstavbu strešnej terasy s výhľadom na jazero v podkroví.