Inzerát už nie je v ponuke
Predaj domu 7+1 • 156 m² bez realitkyKöln Nippes Nordrhein-Westfalen 50733
Köln Nippes Nordrhein-Westfalen 50733MHD 2 minúty pešoProsím, prečítajte si tieto informácie až do konca.
Ponúkaná nehnuteľnosť je radový dom s príjemným šarmom. K objektu patrí okrem siedmich atraktívnych izieb aj samostatné hostinské WC. Prakticky je k dispozícii aj pivničná miestnosť. Tu aj v zadnej budke nájdete dostatočný úložný priestor na skladovanie vecí. Celý pozemok vrátane domu sa predáva za cenu 698 000 eur.
V prízemí sa nachádzajú dve obytné miestnosti spolu 32 m² (z toho jedna s terasovými dverami do atria), hostinské WC, obytná kuchyňa s priestranným jedálenským a obývacím priestorom spolu 33 m². Odtiaľ nadväzuje ďalší dvor s úložnou budkou.
V prvom nadzemnom podlaží sa nachádzajú dve svetlé obytné/spálňové miestnosti spolu 33 m² a kúpeľňa s dvoma umývadlami a sprchou.
V druhom nadzemnom podlaží sa nachádzajú dve spálne a malá kúpeľňa. Nad týmito podlažiami ponúka vykurovaný podkrovný priestor s dachovými oknami rozlohu 20 m² dostatok úložného priestoru.
Dve z veľkých obytných alebo spálňových miestností sú priechodné a sú pripojené len nepriamo ku chodbe alebo schodisku.
V zadnej časti sa nachádza čiastočne zalesnený dvor ako aj úložná budka.
Dom by mohol byť v prípade potreby nadstavaný, keďže susedné budovy sú vybudované vyššie alebo je možné v zadnej časti k existujúcej múru suseda pripojiť ďalšiu časť pre získanie väčšieho priestoru. V tejto súvislosti zostáva aj rozvojový potenciál okolo 100 m².
Prosím vezmite do úvahy, že podľa vašich osobných prianí a potrieb môže byť potrebná obnova a modernizácia, napríklad v malých kúpeľniach.
Ak máte záujem o dom, prosím, podeľte sa so mnou o svoju motiváciu, počet osôb a o časť mesta, kde sa momentálne nachádza váš byt.
Prosím, nepožadujte odo mňa expozíciu; nie som profesionálny predajca alebo maklér. Pri mojej odpovedi si, prosím, skontrolujte aj priečinok so spamom. Ďakujem.
Objekt nájdete v živej oblasti v Kolíne Nippes, Sechzigviertel (stará časť). V pešej vzdialenosti sú niekoľko reštaurácií, kaviarní, supermarketov, lekární a pekární. Takisto máte na dosah niekoľko zelených a parkových plôch, módnych obchodov, fitness centier, barov a kníhkupectiev.
Vybavenie:
- Dubové parkety
- Ornamentálne dlaždice
- Klenbový pivničný priestor
- Atrium
- Samostatná budka
- Centrálny plynový vykurovací systém
- Zmodernizovaná kúpeľňa v 1. nadzemnom podlaží
Modernizácia je potrebná pre malé kúpeľne v prízemí a na podkroví, schodiskový povrch a aspoň jedno okno.
Prosím, vezmite do úvahy, že podľa vašich osobných prianí a potrieb môže byť potrebná obnova a modernizácia, napríklad v malých kúpeľniach.
Ak máte záujem o dom, prosím, podeľte sa so mnou o svoju motiváciu, počet osôb a o časť mesta, kde sa momentálne nachádza váš byt.
Prosím, nepožadujte odo mňa expozíciu; nie som profesionálny predajca alebo maklér.
POZOR. Prosím, skontrolujte si aj e-mailovú schránku vrátane priečinka so spamom. Môže sa stať, že tam nájdete moju odpoveď na vašu žiadosť!
Ďakujem veľmi pekne.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 7+1 |
| PENB | F - veľmi nehospodárne |
| Plocha pozemku | 149 m² |
| Cena za jednotku | 4 474 € / m2 |
| Stav | Pred rekonštrukciou |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 959815 |
| Úžitková plocha | 156 m² |
| Celkové poschodia | 3 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica | |
| Terasa |
| MHD 2 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.