Tento atraktívny, približne 120 m² veľký kancelársky či praxový priestor sa nachádza v prízemí / vo výškovom prízemí starostlivo udržiavaného a reprezentatívneho obytného a kancelárskeho domu v pokojnej lokalite Durmersheim.

Moderné vybavenie, v kombinácii s množstvom denného svetla a príjemnou atmosférou, vytvára ideálne podmienky pre produktívnu a komfortnú prácu.

Hlavné výhody na prvý pohľad

- Približne 120 m² flexibilne využiteľného kancelárskeho alebo praxového priestoru

- Priestory naplnené svetlom s oknami až po podlahu

- Čiastočne klimatizované miestnosti pre príjemné teploty

- Zabudovaná kuchyňa (voliteľne)

- Dve samostatné toalety, z toho jedna so sprchou

- Nízkoenergetický dom (postavený v roku 2003) s nízkymi prevádzkovými nákladmi

- Internet cez DSL alebo optické vlákno (až do 1.000 MBit/s) dostupný

- Možnosť prenájmu až dvoch parkovacích miest priamo pred domom

- Hliníkové vonkajšie žalúzie a svetlé drevené stropy

- Vysokokvalitná laminátová podlaha

- Bez provízie pre nájomcu

- Kľudná lokalita s vynikajúcim dopravným spojením

Rozloženie priestorov

Jednotka disponuje:

- Príjemnou vstupnou a recepčnou zónou,

- Chodbou s prístupom k trom svetlým kanceláriám,

- Priestrannou kuchyňou,

- A tiež dvoma toaletami, z toho jednou so sprchou.

Priestory sú premyslene navrhnuté a ponúkajú rôzne možnosti využitia – ideálne pre terapeutické a praxové koncepty, poskytovateľov služieb alebo nezávislých profesionálov.

(Priložené fotografie zobrazujú priestor v jeho predchádzajúcom využití ako kancelária.)

Nehnuteľnosť sa nachádza v priemyselnej zóne „Južne od Malscher Straße“ v Durmersheim – pokojnej, no zároveň vynikajúco prepojenej lokalite:

- Diaľnica A5: cca 7,5 km

- Mestská električná zastávka (S4/S41): cca 900 m (≈ 11 minút pešo, ≈ 3 minúty na bicykli)

Takže lokalita je veľmi dobre dostupná pre zamestnancov aj zákazníkov.

Priestory zaujmú jasnou, príjemnou výbavou s vysokokvalitnou laminátovou podlahou, oknami až po podlahu a svetlými drevenými stropmi.

K dispozícii je udržiavaná zabudovaná kuchyňa (voliteľne), navyše hliníkové vonkajšie žalúzie a čiastočne klimatizované miestnosti zaisťujú komfortné pracovné prostredie.

Rýchly internet cez DSL alebo optické vlákno (až do 1.000 MBit/s) je dostupný.

Budova bola postavená ako nízkoenergetický dom – z toho máte prospech z nižších prevádzkových nákladov a vyváženého vnútorného prostredia.

Až dve parkovacie miesta priamo pred domom dopĺňajú ponuku.

Priestor bol naposledy využívaný ako ergoterapeutická prax a je ideálny pre terapeutické alebo liečebné povolania, agentúry, poradenské spoločnosti alebo iných poskytovateľov služieb.

V budove sa nachádza aj ambulantná ošetrovateľská služba, čo prispieva k tichému a udržiavanému pracovisku s profesionálnymi susedmi.

K dispozícii od okamihu.

Prehliadky na krátky termín po dohode.

Bez provízie pre nájomcu.