Popis objektu

V rodinne prívetivej lokalite Syke-Barrien sa v prístupovej ulici nachádza tento pôvabný rodinný dom, ktorý predstavuje ideálne bývanie pre rodiny, ktoré chcú spojiť priestranné bývanie s atraktívnou polohou.

Dom postavený v roku 1977 ohromuje svojím udržiavaným celkovým stavom a aktuálnou rekonštrukciou v roku 2024, ktorá umožňuje čoskoro nasťahovanie.

So zastavanou plochou približne 179 m² rozloženou na dvoch podlažiach ponúka dom šesť dobre rozvrhnutých izieb, ktoré možno využiť rôznymi spôsobmi – či už ako spálňu, detskú izbu alebo pracovňu. Dve moderne zariadené kúpeľne so sprchou aj vaňou poskytujú komfort a praktickosť pre rodinný každodenný život.

V prízemí vstúpite do domu a ocitnete sa v priestrannej predsieni, z ktorej vedie schodisko do podkrovia a do pivnice.

Na tejto úrovni nájdete kuchyňu, kúpeľňu, spálňu, obývačku a jedáleň, pričom každá miestnosť disponuje veľkou okennou plochou s výhľadom do záhrady. Pred domom sa nachádza terasa v šírke domu.

Výnimočnosťou je svetlom zalievané podkrovie: priestranné okná a strešné okná značky Velux vytvárajú sviežu, priateľskú atmosféru – ideálne vhodnú ako samostatný byt, ateliér, izbu pre hostí alebo útočisko pre tvorivé záľuby.

Priestranný pozemok s rozlohou približne 1 000 m² pozýva k oddychu, hre a tvorbe. Udržiavaná trávnatá plocha ponúka množstvo možností pre individuálne zariadenie záhrady. Slnečná terasa láka na relaxačné chvíle vonku a spoločenské stretnutia s rodinou a priateľmi.

Atraktívny celkový balík je doplnený o plne vybavenú pivnicu, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor, ako aj o garáž, dielňu s vykurovaním a vysokonapäťovým prívodom a o vyhradené vonkajšie parkovacie miesto pre pohodlné parkovanie.

Vybavenie – Prehľad vašich výhod

• Atraktívna poloha v obľúbenom sídlisku Syke-Barrien – ideálna pre bývajúcich aj investorov

• Priestranný pozemok s cca 1 000 m² záhradnej plochy a niekoľkými slnečnými terasami a balkónom

• Udržiavaný stav – posledná rekonštrukcia v roku 2024

• Flexibilné možnosti využitia: samostatný byt, ateliér, izba pre hostí alebo hobby priestor

• Plne vybavená pivnica s dodatočným úložným priestorom

• Garáž a vonkajšie parkovacie miesto pre pohodlné parkovanie

• Ústredné kúrenie (plyn) – vykurovací systém obnovený v roku 2024

Popis lokality

Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej a rodinne prívetivej ulici Nelkenstraße v sídlisku Barrien, ktoré patrí k mestu Syke. Obytná štvrť sa vyznačuje tichou, udržiavanou susedskou atmosférou, prevažne rodinnými domami a veľkým množstvom zelene.

Infraštruktúra a vzdelávanie:

Barrien má vynikajúcu infraštruktúru. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú tri materské školy aj základná škola Barrien, ktorá je dostupná pešo. Stredné školy, vrátane hlavnej a reálnej školy Syke ako aj gymnázia Syke, sú vzdialené len pár minút autom a taktiež pohodlne dostupné bicyklom alebo školským či mestským autobusom.

Voľný čas a šport:

Ponuka voľnočasových aktivít v Barrien a v meste Syke je veľmi rozmanitá. Ťažko-úspešné športové kluby ponúkajú aktivity ako futbal, tenis, telocvičnosť, jazdu na koni a ľahkú atletiku. Osobitne populárny je TSV Barrien, ktorý osloví všetky vekové kategórie širokou ponukou aktivít. Okolitá príroda s lúkami, poliami a malými lesíkmi je pozvaním na prechádzky, jogging či cyklistické výlety.

Dopravné spojenie a možnosti nakupovania:

Barrien má vlastnú stanicu s pripojením na regionálnu trať Bremen–Osnabrück, vďaka čomu je Bremen dostupný približne do 20 minút. Okrem toho je zaručené dobré spojenie so štátnou cestou č. 6, ktorá spája Syke s centrom Bremenu a Nienburgom. Nakupovacie možnosti pre bežné denné potreby, lekári, lekárne aj reštaurácie sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti a väčšinou sú pohodlne dostupné pešo alebo bicyklom.

Záver:

Ulica Nelkenstraße v Syke-Barrien ponúka ideálnu kombináciu atraktívneho bývania v zelenom prostredí a vynikajúcej infraštruktúry – ideálne pre rodiny, dojíždzačov aj milovníkov prírody.

Vybavenie – Prehľad vašich výhod

• Atraktívna poloha v obľúbenom sídlisku Syke-Barrien – ideálna pre bývajúcich aj investorov

• Priestranný pozemok s cca 1 000 m² záhradnej plochy a niekoľkými slnečnými terasami a balkónom

• Udržiavaný stav – posledná rekonštrukcia v roku 2024

• Flexibilné možnosti využitia: samostatný byt, ateliér, izba pre hostí alebo hobby priestor

• Plne vybavená pivnica s dodatočným úložným priestorom

• Garáž a vonkajšie parkovacie miesto pre pohodlné parkovanie

• Ústredné kúrenie (plyn) – vykurovací systém obnovený v roku 2024