Na predaj je svetlom naplnená komerčná plocha s približne 515 m² na 2. poschodí moderného obchodného domu. Plocha ponúka osvit zo strany východ/západ a flexibilnú dispozíciu priestorov.

Poschodie kombinuje otvorené zóny s konferenčnými a pracovnými miestnosťami a zároveň funkčne usporiadané sanitárne a šatničkové priestory.

Svetlá kuchyňa s veľkými oknami zvyšuje kvalitu pobytu.

Dva vstupy do domu (Dom B/C) umožňujú v prípade potreby jasné rozdelenie – ideálne pre zmiešané využitie, podnájomné možnosti alebo postupný rast.

Možnosti využitia:

- Moderné kancelárie, ordinácia, štúdio alebo školiace centrum

- Poradenské a agentúrne prostredie so showroomom/oddelením pre zákazníkov

- Priestory pre starostlivosť o deti, vzdelávacie iniciatívy alebo spolky rôzneho zamerania

- Voliteľné rozdelenie na dve jednotky (samostatné vstupy Dom B/C)

Výhody:

- Dvojstranné osvetlenie pre prirodzené svetlo počas celého dňa

- Veľký, okenný priestor kuchyne/pobytu so vstavanou kuchyňou

- Dva vstupné dvere pre flexibilné koncepcie delenia

- 5 parkovacích miest priamo pri objekte

- Flexibilné možnosti dispozície a úprav

- Bez provízie – predaj priamo od vlastníka.

Reprezentatívna mikrolokalita vo Forstenried/Obersendling so silnou firemnou prítomnosťou. V blízkom okolí sa nachádzajú renomované značky ako Porsche, BMW, Jaguar, Range Rover a MediaMarkt. V pešej vzdialenosti: supermarkety (napr. Aldi, Netto), drogérie aj stavebniny; taktiež rozmanitá gastronómia. Výborná dostupnosť prostredníctvom MHD a diaľnice A95.

- Približne 515 m² celkovej plochy, 2. poschodie

- Okenné fasády na východ a západ, veľmi svetlé miestnosti

- Západná strana so elektrickými žalúziami

- Priestranná kuchyňa/pobyt s veľkými oknami

- K dispozícii sanitárne a šatničkové priestory

- Inštalovaný bezdrôtový alarm

- Klimatizované priestory

- Dva vstupy: Dom B a Dom C, s možnosťou samostatného prístupu

- Udržiavané schodisko

- Nový výťah od roku 2024

- 5 vonkajších parkovacích miest

Bez provízie – priamy predaj od vlastníka

K dispozícii po dohodnutí

V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať aj mobilne: 0171-7225284