Na predaj sa ponúka pôvabný, pamiatkou chránený dom v druhej rade, ktorý sa nachádza v absolútne centrálnej polohe Baden-Baden. Budova bola naposledy využívaná ako dielňa a momentálne je prázdna. Ponúka historickú stavebnú podstatu a veľký potenciál pre premenu na individuálny obytný dom s možnou obytnou plochou približne 170 m².

Možnosť premeny domu na obytnú budovu bola potvrdzovaná mestom Baden-Baden. Na tento účel bola u mesta podaná žiadosť o predbežné stavebné povolenie. Pozitívny predbežný súhlas už bol udelený.

Budova sa nachádza na pozemku o rozlohe približne 337 m² v chránenom vnútornom dvore. Pokojná poloha mimo hlučnej ulice zabezpečuje súkromie v srdci mesta.

Vezmite prosím na vedomie, že dom je potrebné kompletné zrekonštruovať. Detaily plánovanej rekonštrukcie/premeny je ešte potrebné doladiť s pamiatkovým úradom a mestom Baden-Baden v rámci podania stavebného povolenia.

Využite možné daňové výhody prostredníctvom odpočtu na pamiatkovú rekonštrukciu nákladov!

Objekt sa nachádza centrálne – len pár minút pešo od historického centra, Lichtentaler Allee, nákupných možností a kultúrnych zariadení. Hoci sa dom nachádza priamo uprostred mesta, je príjemne tichý.

Predaj bytu prebieha priamo od majiteľa. Nebežia žiadne sprostredkovateľské provízie.