Majetok s históriou a potenciálom – Bývalá pekáreň s kaviarňou v Alsenze

Vitajte v Alsenze – očarujúcom mieste v srdci Pfalzského pohoria, ktoré zaujme svojou prírodnou polohou a dobrou infraštruktúrou. Priamo v historickom centre obce sa nachádza tento všestranný majetok – bývalý pekársky dom s kaviarňou, niekoľkými prístavbami a obrovským rozvojovým potenciálom.

Všetky zariadenia pre každodenné potreby – materská škôlka, škola, supermarket a vlaková stanica – sú dostupné pešo. Napriek pokojnej vidiekovej lokalite je dostupnosť vynikajúca, čo umožňuje uvoľnený, no dobre prepojený život.

Masívne postavená hlavná budova ponúka priestranné, svetlé priestory a rozmanité možnosti využitia – ideálne pre súkromné bývanie, komerčné účely alebo ako investičný objekt. Objekt je úplne oplotený a zahŕňa:

Prízemie:

• Priestranná reštaurácia s predajnou plochou bývalej pekárne/kaviarne

• Oddelený kuchynský priestor

1. poschodie:

• Štyri svetlé, flexibilne využiteľné obytné miestnosti

• Kúpeľňa s prirodzeným denným svetlom

2. poschodie (podkrovie):

• Dve veľké, svetlom zaplavené izby – ideálne ako detská, mládežnícka alebo pracovňa

Sklep:

• Celkom uzemnený so systémom olejového centrálneho kúrenia a možnosťami skladovania

Podkrovie:

• Prístupné po rebríku, vhodné ako dodatočný skladový priestor

Prístavby:

• Bývalá pekárna a samostatné WC zariadenie

• Všestranne využiteľné ako dielňa, sklad alebo na ďalšie obytné priestory

Špeciálne extra:

Malý záhradný pozemok na relaxáciu v prírode, len dva minúty chôdze.

Ďalšie detaily o vybavení:

• Okná: dvojsklo

• Podlahy: parkety, koberce, drevené dosky, PVC a dlaždice

• Kúrenie: centrálne olejové kúrenie

• Strecha: neizolovaná

• Stav: s potrebou rekonštrukcie

Tento majetok ponúka zriedkavú príležitosť vdychnuť nový život kúsku miestnej histórie. Či už ako očarujúci obytný dom, malé komerčné priestory, viacgeneračný projekt alebo pre kreatívnych investorov – možnosti sú takmer neobmedzené.

Zaujal vás?

Kontaktujte nás prosím pre viac informácií alebo na dohodnutie termínu prehliadky. Tešíme sa na vašu požiadavku!