Táto nádherná, farebná a klimatizovaná byty bola navrhnutá a zariadená s veľkou láskou k detailom. Byt na prvom nadzemnom podlaží sa vyznačuje luxusným interiérovým vybavením. Je možné v ňom bývať od 1.3.2026 na dobu 2–3 rokov.

K apartmánu patria nielen tri atraktívne izby, ale aj kúpeľňa s veľkou sprchou a vaňou a samostatné hostinské WC.

Ak vstúpite do otvoreného obývacieho priestoru cez vstupnú predsieň, vľavo sa nachádza obývacia izba a vpravo jedáleň s kuchyňou. Vysoko kvalitná lakovaná kuchyňa značky Leicht je vybavená spotrebičmi Miele.

Na chodbe medzi obývacou izbou a spálňou nájdete vľavo hostinské WC a vpravo šatník.

Spálňa je spojená schodiskom s luxusnou en suite kúpeľňou so vstupnou sprchou a vaňou. V tejto časti sa zároveň nachádza kompletne zariadená, veľká šatňa. Druhá spálňa sa nachádza na prízemí (spojená schodiskom) a je vybavená sprchovou kúpelnou.

Na vstupnej terase z muškátového vápenca a na 56 m² zeleni na streche s 22 m² terasou z dubového dreva a veľkým dubovým stolom si môžete krásne oddýchnuť od každodenného stresu. Pri druhej spálni ponúka malá terasa nádherný priestor na ústranu.

Úložný priestor pre vaše lyže, bicykle, vianočnú výzdobu atď. nájdete v prebudovanej garáži s regálnymi systémami, kde je miesto aj pre jeden alebo dva bicykle.

Objekt sa nachádza v historickej časti Margetshöchheim, len niekoľko krokov od brehu Máxa. Autobusové linky 11, 521 a 8065 sú dostupné pešo. V blízkosti sa nachádza niekoľko reštaurácií, lekárskych ordinácií, pekární, kaviarne a supermarket. Z bytu môžete priamo bežať alebo šliapať bicykel pozdĺž Máxa. Pešo cez chodník pre peších sa dostanete do malebného Veitshöchheim. Záhradné hospodárstva a kúpalisko sú dostupné pešo. V Margetshöchheim máte fantastický výhľad na vinice oproti. Je tiež potrebné spomenúť, že Margetshöchheim je jediná obec, ktorá sa nachádza priamo pozdĺž Máxa bez diaľnic alebo parkov.

• Odrážajúce žalúzie na južnej strane

• Pevná klimatizácia na kúrenie aj chladenie

• LED vstavané reflektory

• En suite kúpeľňa

• Optické vlákno

• Podlahové kúrenie

• Ľahko biely dubový parket

• Vysoko kvalitné keramické obklady

• Vstup do priestoru s prechádzateľným šatníkom

• Priestor na obuv s regálmi

• Strešná terasa s dubovým stolom

• Úplné bambusové súkrytie na terase z muškátového vápenca

• Kuchyňa značky Leicht (nová cena 55 000 €) vybavená spotrebičmi Miele: umývačka riadu, indukčná varná doska, rúra, chladnička

• Práčovňa pre práčku a sušičku (umiestnené pri sebe)

• Prebudovaná garáž s regálnym systémom

Nekuřácky objekt, avšak s peknou terasou na fajčenie

Povolené malé psy do 6 kg

Potrebné doklady pri obhliadke bytu:

– Občiansky preukaz

– 3 výplatné pásky

– Samostatné prehlásenie nájomcu

– Výpis zo Schufu

– Dôkaz o bezdlžnostnom nájomnom stave