Ein Prunkstück mitten in der Mozartstadt Salzburg
Der Verkauf einer Immobilie in Salzburg ist eine seltene und faszinierende
Gelegenheit, insbesondere in einer Stadt, die für ihre einzigartige Kombination aus
kulturellem Erbe, architektonischer Pracht und atemberaubender Naturkulisse
weltbekannt ist. Salzburg, eingebettet zwischen den Alpen und der Salzach, bietet
eine unvergleichliche Lebensqualität und zieht Menschen aus aller Welt an.
Diese außergewöhnliche historische Villa, unweit des renommierten Festspielhauses
gelegen, blickt auf eine beeindruckende Geschichte zurück. Ursprünglich um 1730
erbaut, wurde das Gebäude 1888 von dem renommierten Architekten Jakob Ceconi
zu einem prachtvollen „Schlössl“ umgestaltet. Im Jahr 2012 erfolgte eine umfassende
Generalsanierung, bei der die Balance zwischen historischem Charme und
modernem Wohnkomfort perfekt umgesetzt wurde.
Besonderes Augenmerk galt den aufwendigen Stuckarbeiten und den
maßgefertigten Kastenfenstern, die liebevoll restauriert wurden, um den
historischen Charakter des Anwesens zu bewahren. Zeitgleich wurde der
Innenbereich auf den neuesten Stand gebracht: Elektrik, Sanitäranlagen und
Heizung wurden vollständig erneuert, um höchsten Wohnansprüchen gerecht zu
werden.
Dieses charmante Anwesen vereint den Zauber vergangener Jahrhunderte mit den
Annehmlichkeiten moderner Architektur und bietet eine unvergleichliche
Möglichkeit, eine Immobilie im Herzen von Salzburg zu besitzen.
Altstadtgebiet Salzburg

Klenot uprostřed Mozartova města Salzburg  
Prodej nemovitosti v Salzburgu je vzácnou a fascinující příležitostí, zejména v městě, které je celosvětově proslulé svou jedinečnou kombinací kulturního dědictví, architektonického půvabu a ohromující přírodní scenérie. Salzburg, zasazený mezi Alpy a řekou Salzach, nabízí bezkonkurenční kvalitu života a přitahuje lidi z celého světa.

Tato výjimečná historická vila, nacházející se nedaleko renomovaného Festivalního domu, se může pochlubit dojemnou historií. Původně postavená kolem roku 1730, byla budova v roce 1888 renomovaným architektem Jakobem Ceconi přeměněna na honosný „zámek“. V roce 2012 proběhla rozsáhlá generální rekonstrukce, při které byla perfektně dosažena rovnováha mezi historickým kouzlem a moderním obytným komfortem.

Zvláštní pozornost byla věnována náročným omítkovým pracím a na zakázku vyrobeným kufrovitým oknům, které byly s láskou restaurované, aby byl zachován historický charakter sídla. Současně byl interiér modernizován: elektrické rozvody, sanitární zařízení a topení byly zcela obnoveny, aby splnily nejvyšší nároky na bydlení.

Toto okouzlující sídlo spojuje kouzlo minulých století s komfortem moderní architektury a poskytuje jedinečnou příležitost vlastnit nemovitost v srdci Salzburgu.

Historické centrum Salzburgu

Skvost uprostred Mozartovho mesta Salzburg
Predaj nehnuteľnosti v Salzburgu je vzácnou a fascinujúcou príležitosťou, najmä v meste, ktoré je celosvetovo známe svojou jedinečnou kombináciou kultúrneho dedičstva, architektonického lesku a dychberúcej prírodnej scenérie. Salzburg, zasadený medzi Alpami a riekou Salzach, ponúka nesmiernu kvalitu života a priťahuje ľudí z celého sveta.
Táto výnimočná historická vila, nachádzajúca sa neďaleko renomovaného festivalového domu, sa môže pochváliť pôsobivou históriou. Pôvodne postavená okolo roku 1730, bola budova v roku 1888 prestavaná renomovaným architektom Jakobom Ceconi na nádherný „hradček“. V roku 2012 prebehla rozsiahla generálna rekonštrukcia, pri ktorej bola dokonale zosúladená rovnováha medzi historickým šarmom a moderným komfortom bývania.
Osobitná pozornosť bola venovaná náročným omietkovým prácam a na mieru vyrobeným fasádovým oknám, ktoré boli starostlivo zrestaurované, aby sa zachoval historický charakter sídla. Súčasne bol interiér uvedený do najnovšieho stavu: elektroinštalácie, sanitárne zariadenia a kúrenie boli úplne obnovené, aby vyhovovali najvyšším nárokom na bývanie.
Táto očarujúca nehnuteľnosť spája kúzlo minúcich storočí s výhodami modernej architektúry a ponúka jedinečnú príležitosť vlastniť nehnuteľnosť v srdci Salzburgu.
Historické centrum Salzburgu

A showpiece right in the heart of Mozart’s city, Salzburg  
The sale of a property in Salzburg is a rare and fascinating opportunity, especially in a city renowned worldwide for its unique blend of cultural heritage, architectural splendor, and breathtaking natural scenery. Nestled between the Alps and the Salzach River, Salzburg offers an unparalleled quality of life and attracts people from all over the world.  
This extraordinary historic villa, located just a short distance from the prestigious Festival Hall, boasts an impressive history. Originally built around 1730, the building was transformed into a magnificent “small palace” by the renowned architect Jakob Ceconi in 1888. In 2012, a comprehensive renovation was undertaken, perfectly balancing historical charm with modern living comfort.  
Special attention was paid to the intricate stucco work and the custom-made casement windows, which were lovingly restored to preserve the estate’s historic character. At the same time, the interior was completely updated: electrical systems, plumbing, and heating were entirely renewed to meet the highest standards of contemporary living.  
This charming property combines the allure of bygone centuries with the amenities of modern architecture and offers an unparalleled opportunity to own a property in the heart of Salzburg.  
Old Town Area, Salzburg

Predaj domu 426 m², pozemek 1.188 m², Reichenhallerstraße 21, Salzburg, Salzbursko

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Po rekonštrukcii
Číslo inzerátu	959159
Plocha pozemku	1 188 m²
Cena za jednotku	8 897 € / m²

Dostupné od	18. 12. 2025
Dispozícia	7+1
Úžitková plocha	426 m²
Celkové poschodia	2

Inzerát už nie je v ponuke

Predaj domu 7+1 • 426 m² bez realitkyReichenhallerstraße 21 Salzburg Maxglan Salzburg 5020

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	MHD 1 minúta pešo

	Pivnica
	Terasa