Tu je preklad do slovenčiny:

Triedový koncový dom s tromi podlažiami si môžete okamžite zakúpiť. Ide o prvé nadobudnutie po rekonštrukcii, ktorá zaujme kvalitným interiérovým vybavením. K objektu patria okrem štyroch krásnych izieb aj kúpeľňa a samostatné hosťovské WC, ako aj pivničná miestnosť. Vďaka nedávnej modernizácii (2024) sa hodnota bývania navyše zvýšila, aktuálny energetický preukaz už bol vyhotovený. Okrem toho k nemu patrí aj garáž a parkovacie miesto na príjazdovej ceste. Štedrá pozemková plocha 261 m² sa pri peknom počasí môže premeniť doslova na vonkajšiu izbu. Cena nehnuteľnosti vrátane pozemku a garáže je 539 000 eur.

Nehnuteľnosť sa nachádza v Pforzheim Büchenbronn. V pešej vzdialenosti nájdete niekoľko reštaurácií, pekární, dvoch lekárov a supermarket. Tiež niekoľko kaderníctiev, dvoch fyzioterapeutov, ihrisko, materskú školu, poštovú schránku a lekáreň, a autobusovú zastávku je ľahko dostupných pešo. O niečo ďalej sa nachádza niekoľko ďalších nákupných možností. V širšom okolí nájdete niekoľko múzeí, rozličné možnosti voľnočasových a športových aktivít a dobré miesta na večerný oddych. Oblasť určená na rekreáciu je tiež veľmi dobre dostupná pešo.

Riadový koncový dom, masívna výstavba: betón, Poroton; v podkroví: drevené/Resoplan obklady

Rok výstavby 1981, kompletná rekonštrukcia prebiehala v rokoch 2020 až 2024

Sedlová strecha s tehlovou krytinou, izolovaná (30 cm)

Základná plocha cca 69 m², dĺžka domu cca 12 m, šírka domu cca 5,74 m

Obývacia plocha cca 142 m²

Pivničná miestnosť cca 13 m²

Garáž cca 30 m² s drevenými sklápacími dverami, zo záhradnej strany s dreveným oknom a dverami s vloženým sklom

Kúrenie na drevené pelety s termálnym solárnym systémom a akumulačným zásobníkom vybaveným čerstvou vodou na prípravu teplej vody

Veľký južný balkón, čerstvo rekonštruovaný a dôkladne utiešene zateplený

Veľká južná terasa s markízou a prístupom do záhrady

Okná: biele plastové okná s pilotkovým zámkom, izolačnými dvojsklami a rolovacími clónami

Rolovacie clóny s automatizáciou v obývacej izbe a kuchyni

Nové, kvalitné biele izbové dvere

Podlahy vo vstupnej hale, chodbe, technickej miestnosti, obývacej, jedálenskej a kuchynskej zóne, WC a kúpeľni sú vysoko kvalitne obkladané dlaždicami

Steny a stropy sú hladko omietnuté a natreté bielou farbou podľa kvality stupňa 2

Steny v kúpeľni sú obkladané až po strop, v WC do polovice výšky

Nová elektroinštalácia (systém: Busch Jäger, Balance SI)

Kúpeľňa s podlahovým kúrením, vaňou, sprchou, WC a umývadlom

TV a satelitné prípojky v oboch spálňach, obývacej izbe a technickej miestnosti

Sieťové zásuvky vo všetkých obytných priestoroch aj v kúrenárni