Inzerát už nie je v ponuke
Predaj domu • 378 m² bez realitky, Šlezvicko-Holštajnsko
, Šlezvicko-HolštajnskoMHD 3 minúty pešo • ParkovaniePôvod tejto nehnuteľnosti siaha do roku 1907, kedy bola postavená ako parná mlyn, a dodnes si zachovala dobre udržiavanú dlažbu dvora a príjazdu.
V rokoch 2018/2019 boli veľké časti nehnuteľnosti úplne prestavané a zostávajúce časti boli kompletne zrekonštruované.
Momentálne je dom rozdelený na 2 obytné jednotky s približne 305 m² a 73 m². Každá obytná jednotka má samostatný vstup, kuchyňu a kúpeľňu. Priame spojenie medzi oboma jednotkami je s malým úsilím dosiahnuteľné. Vzhľadom na dané priestory ponúka nehnuteľnosť možnosti využitia a dizajnové riešenia pre rôznorodé využitie.
Hlavná obytná jednotka sa vyznačuje priestrannými a svetlými obytnými priestormi, ktoré štýlovo kombinujú historické prvky ako drevené trámy a krb s lavičkou so sedacím priestorom, a to s modernými akcentmi. Svetlá zabudovaná kuchyňa s voľne stojacím kuchynským ostrovom v rustikálnom štýle má priamy prístup do priestrannej práčovne, ktorá nenechá žiadnu požiadavku nepokrytú.
V hornom poschodí sa okrem spální s každým vstupným šatníkom nachádza veľký obývací priestor s panoramatickými oknami, ktoré ponúkajú široký výhľad do krajiny Schleswig Holstein.
Ďalej táto nehnuteľnosť v hlavnom byte disponuje 2 kúpeľňami, pričom v prízemí sa nachádza moderná kúpeľňa s prístupnou sprchou a v hornom poschodí luxusná wellness kúpeľňa s veľkým vírivkovým vaňou.
Bezbariérová druhá obytná jednotka so 3 izbami, prípojkami pre kuchyňu a kúpeľňou sa nachádza v prízemí a ponúka všetko, čo je potrebné pre využitie ako samostatný byt.
Exteriér je starostlivo upravený s viacerými terasovými priestormi, krytou terasou, rozľahlými zelenými plochami a 2 záhradnými domčekmi.
Obec Wakendorf II sa nachádza v Oberalstertale a je vzdialená približne 15 minút od hraníc Hamburgu. Obec má materskú školu a otvorenú celodennú základnú školu s prevádzkovou dobou od 7:00 do 16:00. Wakendorf II je dobre napojené na verejnú dopravu prostredníctvom autobusových liniek HVV, a taktiež sa v blízkom Henstedt-Ulzburg nachádza zastávka AKN.
Okrem toho má Wakendorf II výborné napojenie na diaľnicu A7 ako aj na letisko v Hamburgu.
Obchody bežnej potreby nájdete v susedných obciach Nahe a Henstedt-Ulzburg. Blízke nákupné centrá sa nachádzajú napríklad v Norderstedt alebo Hamburg-Poppenbüttel.
Wakendorf II je vynikajúcim východiskovým bodom pre prechádzky a cyklistické výlety do šíravej krajiny Schleswig Holstein.
Obytné a spálňové priestory sú vybavené parketom z pravého dreva, vstupné priestory, kúpeľne a kuchyňa s obkladom a podlahovým kúrením.
Obývacia izba má veľkú krbovú kachľu s lavičkou. Ďalšie pripojenie pre krb sa nachádza v hornom poschodí.
Kúpeľne sú vybavené vysoko kvalitným sanitárnym zariadením. Kúpeľňa v hornom poschodí navyše disponuje veľkou vaňou s vírivkou.
Kúrenie je nové z roku 2018/2019, rovnako ako inštalácie pre sanitárne a elektrické zariadenia. Je k dispozícii aj wallbox pre elektroautomobily.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 959133 |
| Úžitková plocha | 378 m² |
| Celkové poschodia | 2 |
| Stav | Po rekonštrukcii |
|---|---|
| PENB | C - Hospodárne |
| Plocha pozemku | 1 840 m² |
| Cena za jednotku | 3 294 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Bezbariérový prístup | |
| MHD 3 minúty pešo |
| Parkovanie | |
| Terasa |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.