Úžasná dvojdomčeková polovica v Dillingen OT Hausen!

Moderná, energeticky efektívna, pokojná a rodinne prívetivá

Vitajte vo vašom novom domove!

Tento vysoko kvalitný dvojdom v masívnej konštrukcii z roku 2018 ponúka na približne 160 m² obytného priestoru všetko, po čom si srdce môže priať – a ešte oveľa viac.

Poloha:

Nehnuteľnosť sa nachádza v žiadanej štvrti Hausen v Dillingen an der Donau. Pokojne situovaná, no zároveň s výborným dopravným spojením, ponúka rodinne prívetivé prostredie s ihriskom v tesnej blízkosti, množstvom zelene, príjemným susedstvom, atraktívnymi ponukami vo voľnom čase, blízkosťou škôl, obchodov a mnoho ďalšieho.

Vybavenie a výnimočné vlastnosti:

- Efektívny dom podľa štandardu KfW-55 s dodatočne inštalovanou fotovoltaickou elektrárňou (2023) – udržateľný a pripravený na budúcnosť + 10 kW batéria + wallbox

- Vzduchovo-tepelné čerpadlo a podlahové kúrenie pre komfortné a nákladovo efektívne bývanie

- Prírodné kameňové podlahy a parkety – štýlové a nenáročné na údržbu

- Zrekonštruovaný obytný suterén s podlahovým kúrením vrátane spoločenského sálu s vybavenou kuchyňou, chladničkou, umývadlom a barom

- Priestranné rozloženie miestností rozložené na viacerých podlažiach: suterén, prízemie, 1. a 2. poschodie vrátane podkrovia, ktoré poskytuje veľa úložného priestoru

- 2 moderné kúpeľne plus návštevné WC – ideálne pre rodiny

- Samostatná prezlieková miestnosť

- Elektrické žalúzie a rolety

- Elektrické miestnostné termostaty vo všetkých miestnostiach

- Dvere značky Josko (plošné a od stropu po podlahu)

- Výhov na bielizeň

- Dvojcestný interkom s videofunkciou

- LAN a satelitné prípojky vo všetkých miestnostiach

- Vstupné dvere s odtlačkom prsta

- Nolte vstavaná kuchyňa s elektrickými spotrebičmi značiek Bora a Siemens

- Dvojgaráž s prístavbou a prístupom do záhrady vrátane tri-fázového pripojenia, batérie s vyvažovacou záťažou a elektrickými sekčnými dverami

- Mimoriadne veľká, slnečná a krytá terasa s elektrickou markízou a bočnými markízami

- Záhradný raj – ideálny pre deti, záhradkárov a tých, ktorí hľadajú pokoj

- Siete proti hmyzu

- Energetický preukaz je k dispozícii

Kvalita a spôsob výstavby

Nehnuteľnosť bola postavená v solídnej masívnej konštrukcii a vyniká vysokou kvalitou vybavenia a premyslenou architektúrou. Svetlom zaplavené priestory, moderná technika a starostlivo vybrané detaily robia z tohto domu skutočný priestor pre život v pohode.

Ďalšie informácie poskytneme na požiadanie.