Predávame náš krásny, svetlý a veľký byt v Rheinfelden-Warmbach!

Byt vo vyššom nadzemnom podlaží má 2 veľké spálne a jednu malú izbu, ktorú momentálne využívame ako otvorený detský kút, no môže sa tiež použiť ako kancelária alebo dokonca jedáleň (v pôdoryse označená ako „Hausarb.“).

Obývačka je priestranná a vďaka veľkým oknám veľmi svetlá.

Máme veľký, poveternostne chránený a veľmi slnečný balkón a luxusne zrekonštruovanú kúpeľňu.

K dispozícii je aj praktická komora.

Vstavaná kuchyňa sa nepredáva, takže si môžete zariadiť kuchyňu podľa svojich predstáv.

K bytu patrí aj pivničné oddelenie a vlastná garáž s prístupom do domu a parkovacím miestom pred ňou.

V bytovom dome, postavenom v roku 1981, býva 8 domácností. Dom sa vďaka postupnej realizácii rekonštrukčného plánu bude stávať čoraz energeticky efektívnejším.

Ak je to možné, radi by sme byt používali sami do leta 2026; predchádzajúci nákup s následným prenájmom by bola pre nás možnosťou.

Kúpna cena bytu 299.000 €

Kúpna cena garáže + 25.000 €

(žiadna provízia pre realitnú kanceláriu!)

Pre ďalšie fotky a informácie nás neváhajte kontaktovať.

Tento skvelý byt sa nachádza priamo na ulici Warmbacher. Len pár minút pešo od škôlky, školy a ihriska. Tri minúty autom k diaľnici alebo do centra Rheinfelden a do Švajčiarska.

Modernizácia 2018–2020:

- Kúpeľňa kompletne zrekonštruovaná

- Nové podlahové krytiny

- 4 drevené okná nahradené plastovými

- Inštalácia zariadenia na zmäkčovanie vody

Byt sa predáva bez vstavaných spotrebičov.

V mesačnom poplatku vo výške 330 € je zahrnuté:

– Rezervy

– Domovník

– Čistenie schodiska

– Zber papierových obalov

– Poistenia, spotreba atď.