Priestranné a moderné dispozície ponúkajú všetok komfort, ktorý súčasné bývanie môže ponúknuť. Aktuálna technika s podlahovým kúrením, trojsklovou izoláciou, veľkými posuvnými dverami, bezbariérovou sprchou, vaňou a oveľa viac je pohodlná, moderná a zároveň úsporná.

Kúpeľňa a hostinské WC sú obložené nadčasovými čierno-bielymi dlaždicami vo veľkom formáte (60 x 30 cm).

Kúrenie a príprava teplej vody prebiehajú prostredníctvom vlastného, efektívneho a úsporného plynového kondenzačného kotla. Novostavba disponuje úplnou izoláciou podľa aktuálnych štandardov. To šetrí energiu a náklady na vykurovanie.

V samom srdci diania a napriek tomu v prírode...

Vo veľmi blízkosti rieky Angerbach sa nachádza váš nový rodinný dom. Na Anger môžete absolvovať osviežujúce prechádzky. Materské školy, základné školy a zariadenia dennej potreby sú priamo za vašimi dverami. Centrum mesta Ratingen je blízko a je ľahko dostupné. Avšak aj do hlavného mesta spolku je to len niekoľko minút autom. Vďaka vynikajúcim dopravným spojeniam ste rýchlo v Düsseldorfe, na ľavej strane Nizkého Rína a v západnej časti Porúria. S verejnou dopravou a na bicykli sú Düsseldorf, Ratingen alebo Kaiserswerth ľahko dosiahnuteľné.

Takto budete v budúcnosti žiť blízko mesta a zároveň v idylickej vidieckosti.

Novostavba disponuje:

- 1 veľkou obývacou a jedálňovou časťou s plochou 40 m² v prízemí a nadstrešenou terasou,

- 2 rôzne veľkými spálňami v nadposchodí,

- 1 podkrovným štúdiom s plochou 40 m² bez šikmých striech,

- 1 kúpeľňou so sprchou, vaňou, umývadlom a WC,

- 1 hostinským WC s umývadlom,

- 3 úložnými priestorami, po jednom na každom poschodí,

- vlastnou terasou o ploche 16 m², ktorá je započítaná len čiastočne,

- vlastnou záhradou,

- vlastným moderným plynovým kondenzačným kotlom,

- podlahovým kúrením na plyn vo všetkých miestnostiach.

V cene je zahrnutá aj vlastná garáž s doplnkovým parkovacím miestom.

Momentálne je dom výnosne prenajatý a môže sa nasťahovať po dohode. Čistá ročná nájomná hodnota je 15.600,00 €.

Predaj prebieha bez provízie priamo od vlastníka.